Appartement
271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Centris® #10359383
2 650 $ / Mois
2
2

Description

Penthouse(semi-meublé) au dernier étage du prestigieux projet Le Quatrième à Dorval, offrant un style de vie luxueux. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain comprend un stationnement intérieur, grande terrasse, électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel, climatisation centrale, une cuisine moderne et élégante, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Conçu pour le confort moderne, cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir. Situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et services,Le Quatrième allie parfaitement style et commodité pour une vie urbaine.

Addenda

Penthouse au dernier étage dans le prestigieux projet Le Quatrième à Dorval, offrant un mode de vie luxueux entièrement équipé. Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains inclut un stationnement intérieur, grande terrasse, des électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel, la climatisation centrale, une cuisine moderne et élégante, de hauts plafonds et des fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le Quatrième est idéalement situé à distance de marche de nombreux services urbains, notamment des écoles primaires et secondaires, des parcs publics, des pistes cyclables, des transports en commun ainsi que des services municipaux et commerciaux. Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité.

Profitez de toutes les installations du Quatrième, notamment une piscine chauffée au sel avec vue sur le lac Saint-Louis, un chalet urbain, une terrasse avec BBQ et un centre de fitness à la fine pointe de la technologie.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

- Penthouse avec plafonds de 9' - Climatisation centrale pour un confort toute l'année - Fenêtres pleine hauteur pour une lumière naturelle abondante - Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz - Électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel inclus - Stationnement intérieur - Unité 4 ½ avec 2 salles de bains complètes - Walk-in personnalisé pour un rangement optimal - Excellente luminosité naturelle

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

- Piscine chauffée au sel avec vue sur le lac Saint-Louis - Chalet urbain ouvert 4 saisons - Terrasse avec BBQ - Centre de fitness à la fine pointe de la technologie - Structure en béton - 2 ascenseurs - Hall d'entrée luxueux avec plafonds élevés - Caméras de sécurité dans tout l'immeuble

EMPLACEMENT DE CHOIX :

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre des paysages verdoyants parfaits pour un mode de vie actif, avec des vues envoûtantes sur le lac Saint-Louis.

- Excellents transports en commun : train et bus, y compris des trajets express - Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13 - Proximité des lieux emblématiques de Montréal, de l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau et bien plus - À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, du quai de Lachine, des restaurants, du yacht club, des lieux culturels et autres - Près des commerces, des installations médicales, des écoles et de divers espaces récréatifs

Plusieurs excellentes écoles se trouvent à proximité (ainsi que de nombreuses garderies) :

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - Gentilly

Découvrez le meilleur de Dorval, où la modernité rencontre la nature paisible.

**CONDITIONS :**

- Références et lettre d'emploi requises - Assurance habitation à maintenir pendant toute la durée du bail - Aucun Airbnb ; pas d'animaux - Bail d'un minimum d'un an

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2020 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
989 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
6 étage 
Cuisine 
11.3x8.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.11x8.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.1x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10x13.0 P 
Bois 
 
 
Walk in 
8.2x7.6 P 
Bois 
Walk in 
 
Salle de bains 
5.4x7.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x9.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.0x10.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 électroménagers haut de gamme (réfrigérateur et cuisinière Fisher Paykel, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), rideaux sur mesure, éclairage intelligent, luminaires, garde-robes sur mesure, 2 grandes télévisions murales, unité TV, climatisation centrale, échangeur d'air et eau chaude.

Exclusions

Électricité et frais de déménagement facturés par la société de gestion

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Total
0 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #10359383
271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10359383
271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #10359383
271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #10359383
271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Façade Façade
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #10359383
271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Piscine Piscine
Vue Vue
Autre Autre
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

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271, Av. De l'Académie, #604, Dorval H9S 0B4

Salle communautaire Salle communautaire
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne