Appartement
271, Av. De l'Académie, #608, Dorval H9S 0B4

Centris® #24321586
409 000 $
1
1
dimanche le 19 janvier
14:00 à 16:00
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Description

Dernier étage! Un condo moderne d'une chambre à coucher avec des plafonds de 9 pieds, une terrasse spacieuse et un stationnement intérieur dans le prestigieux projet Le Quatrième à Dorval. Il comprend 5 appareils électroménagers, de magnifiques plafonds en béton apparent, des comptoirs de cuisine en quartz, une salle de bain luxueuse, un grand walk-in, un casier de rangement, et plus encore ! Profitez des installations exceptionnelles du Quatrième, y compris une piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le lac Saint-Louis, un chalet urbain, une terrasse avec BBQ et un centre de conditionnement physique à la fine pointe.

Addenda

DERNIER ÉTAGE! Condominium moderne d'une chambre à coucher avec des plafonds de 9 pieds, une terrasse spacieuse et un stationnement intérieur, situé dans le prestigieux projet Le Quatrième à Dorval. Cette splendide unité offre 5 appareils électroménagers de haute qualité. Elle se distingue par de magnifiques plafonds en béton apparent, d'élégants comptoirs de cuisine en quartz, une salle de bain luxueuse et un grand walk-in. D'autres caractéristiques supplémentaires incluent un casier de rangement et bien plus encore ! Les résidents peuvent profiter d'un accès exclusif à des installations haut de gamme telles qu'une piscine d'eau salée chauffée avec une vue imprenable sur le lac Saint-Louis, un chalet urbain accueillant, une terrasse avec BBQ et un centre de conditionnement physique à la fine pointe conçu pour un style de vie moderne.

Caractéristiques du condo:

- Hauts plafonds - Grand balcon - Exposition ouest pour un ensoleillement optimal - Stationnement intérieur et casier de rangement - A/C - Échangeur d'air - Fenêtres du sol au plafond - Salles de bains luxueuses - Grande terrasse - Cuisine de luxe avec comptoirs en quartz - 5 appareils électroménagers inclus - Grand placard

Caractéristiques du bâtiment :

-Piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le Lac Saint Louis -Chalet urbain ouvert 4 saisons -Terrasse avec BBQ -Centre de remise en forme ultramoderne -Structure en béton -2 ascenseurs - Hall d'entrée luxueux avec hauts plafonds -Caméras de sécurité dans tout le bâtiment.

EMPLACEMENT :

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre des paysages verdoyants parfaits pour un mode de vie actif, avec en toile de fond les vues envoûtantes du lac Saint-Louis.

- Excellent réseau de transport en commun avec train et bus, incluant des lignes express - Accès direct aux autoroutes 20 et 13 - Proximité des attractions montréalaises, de l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau et bien plus - À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, du quai de Lachine, des restaurants, du club nautique, des lieux culturels, et bien plus encore - À proximité des commerces, centres de santé, écoles et nombreux espaces de loisirs

Plusieurs écoles réputées se trouvent à proximité (ainsi que de nombreuses garderies) :

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - Gentilly

Découvrez Dorval à son meilleur -- là où la vie moderne rencontre la nature paisible.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2020 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
51.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
6e 
Cuisine 
8.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.11x8.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.5x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x11.2 P 
Bois 
 
 
 
6.11x5.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.11x10.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle), couvre-fenêtres.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
322 200 $
Évaluation du terrain
25 400 $
Total
347 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 032 $
Taxes municipales
1 429 $
Taxes scolaires
262 $
Total
5 723 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #24321586
271, Av. De l'Académie, #608, Dorval H9S 0B4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #24321586
271, Av. De l'Académie, #608, Dorval H9S 0B4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #24321586
271, Av. De l'Académie, #608, Dorval H9S 0B4

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Autre Autre
Façade Façade
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

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271, Av. De l'Académie, #608, Dorval H9S 0B4

Autre Autre
Autre Autre
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
 

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271, Av. De l'Académie, #608, Dorval H9S 0B4

Jardin Jardin
Photo aérienne Photo aérienne
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