Appartement
4, Av. Donegani, #305, Pointe-Claire H9R 0C8

Centris® #26515560
529 000 $
2
2
samedi le 10 mai
14:00 à 16:00
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Description

Unité de coin luxueuse située au 3e étage du prestigieux projet Kubik, au coeur du village Valois à Pointe-Claire. Ce condo moderne comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes dont une attenante avec walk-in, et une aire de vie à aire ouverte avec finitions haut de gamme. Grand balcon, stationnement intérieur et rangement inclus. Accès à des installations haut de gamme telles que gym, piscines et jardin commun. Emplacement idéal près de la gare, des écoles, de l'aéroport et des grandes autoroutes.

Addenda

Unité de coin luxueuse située au 3e étage du prestigieux projet Kubik, au coeur du charmant village Valois à Pointe-Claire. Ce condo moderne offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec un grand walk-in. L'aire de vie à aire ouverte est agrémentée de finitions haut de gamme et s'ouvre sur un vaste balcon. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme telles qu'un gym, deux piscines extérieures (dont une sur le toit), des spas et un magnifique jardin commun paysager. Emplacement idéal près de la gare, des écoles, de l'aéroport et des grandes autoroutes.

Caractéristiques de l'unité :

- Design contemporain avec finitions haut de gamme - Fenestration abondante offrant une belle lumière naturelle - Aire ouverte lumineuse et conviviale - Suite principale avec salle de bain attenante (douche en verre et céramique) et grand walk-in - Deuxième chambre spacieuse - Deuxième salle de bain complète avec bain-douche - Salle de lavage séparée dans le couloir - Vaste balcon privé en angle - Une place de stationnement intérieur - Un espace de rangement de type casier

Caractéristiques de l'immeuble :

- Immeuble calme et sécurisé avec système d'interphone - Piscine sur le toit et deuxième piscine extérieure avec espace détente - Gym entièrement équipé avec appareils modernes - Jardin commun paysager avec espaces verts - Terrasse panoramique sur le toit avec BBQ et coin salon extérieur - Terrain de mini-golf et de pétanque - Stationnement pour visiteurs en quantité - Emplacement de choix à deux pas du village Valois, de la gare, des écoles et des grandes voies d'accès

Emplacement de choix :

- À distance de marche des parcs Valois et Oriole - Près de plusieurs restaurants branchés, cafés huppés, épiceries, pistes cyclables et plusieurs autres activiés intéressantes - À distance de marche de la Gare Valois et du REM - Près de l'aéroport international Pierre-Elliot Trudeau (YUL) - Près du centre commercial Fairview - Accès rapide aux autoroutes : 20, 40, 520, 640, 13 - Arrêtes d'autobus : 203, 204, 209, 354, 356 - De nombreuses écoles primaires et secondaires aux alentours, Cégep et universités

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2018 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
90.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
9.4x4.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.10x4.11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.11x11.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.10x10 P 
Bois 
Portes patio donnant au balcon 
 
Cuisine 
10.10x9.1 P 
Bois 
Îlot central 
 
Chambre à coucher principale 
14.8x12.3 P 
Bois 
Walk-in 
 
Salle de bains 
8.2x4.11 P 
Céramique 
Attenante à la CCP 
 
Chambre à coucher 
11.8x9.10 P 
Bois 
Garde-robe double 
Haut  

Inclusions

3 électroménagers :(Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) , couvre-fenêtres et luminaires.

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
448 000 $
Évaluation du terrain
29 900 $
Total
477 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 264 $
Taxes municipales
2 993 $
Taxes scolaires
377 $
Total
9 634 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #26515560
4, Av. Donegani, #305, Pointe-Claire H9R 0C8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26515560
4, Av. Donegani, #305, Pointe-Claire H9R 0C8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle familiale Salle familiale
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #26515560
4, Av. Donegani, #305, Pointe-Claire H9R 0C8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #26515560
4, Av. Donegani, #305, Pointe-Claire H9R 0C8

PASAGEWAY PASAGEWAY
Garage Garage
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #26515560
4, Av. Donegani, #305, Pointe-Claire H9R 0C8

Hall d'entrée Hall d'entrée
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Extérieur Extérieur