Description

Bienvenue au 4021A Northcliffe, à NDG. Ce lumineux condo du rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé allie mises à jour modernes et charme intemporel.Il offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau avec coin lessive, pour un espace de vie à la fois pratique et confortable. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger,avec ses planchers de bois franc et sa belle luminosité,crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée donne directement accès à une grande terrasse ensoleillée-parfaite pour les repas extérieurs et la détente. Une visite et vous serez convaincu!

Addenda

Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un espace de rangement avec atelier, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'une entrée extérieure privée offrant davantage de commodité et de polyvalence pour les invités, la famille ou un bureau à domicile.

Située à deux pas du métro Villa Maria, près des villages Victoria et Monkland, cette propriété allie confort, style et emplacement imbattable.

Caractéristiques principales :

Planchers de bois franc partout, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ;

Sous-sol spacieux et aménagé avec entrée indépendante

Terrasse privée idéale pour les rassemblements estivaux

- Climatiseur (2020)

- Fournaise au gaz et eau chaude Lochinvar (2020)

- Toiture (2021)

- Foyer au gaz au salon

- Deux fenêtres du salon, de la chambre arrière et du sous-sol remplacées en 2020 - Lave-vaisselle (2023) - Cuisinière (2020) - Réfrigérateur (2024) - Salle de bain du sous-sol (2020) avec plomberie pour ajouter une douche si la laveuse et la sécheuse sont déplacées. - Raccordement au gaz naturel pour barbecue extérieur - Raccordement d'eau pour boyau d'arrosage ajouté à l'arrière.

À proximité de boutiques, de restaurants et de cafés.

À proximité de l'école Villa Maria, du cégep Marianopolis et de l'université Concordia.

À proximité des principaux axes routiers.

Une propriété à voir absolument, alliant charme et commodité au coeur de NDG.

La superficie habitable selon l'évaluation municipale et le certificat de localisation est de 1 469 pc, qui comprend le sous-sol.

Note : Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité aux règlements et aux exigences des compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses