Description

Studio aménagé avec lit mural et Sofa. Possibilité de Garage (+200$/mois). Située au coeur du centre-ville de Montréal, la tour Tom Condos ; près de tout: boutiques, université McGill, métro, restaurant, musées, théâtres, Vieux-Port, les hôpitaux CHUM et CUSM Glen. Avec piscine intérieure, terrasse sur le toit avec vue sur Montréal, c'est L'ENDROIT où vivre.

Addenda

- Fenêtres du sol au plafond - Appareils haut de gamme Bosh (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) - hauts plafonds - Structure en béton - Salle de sport moderne et studio d'aérobie, sauna, terrasse et salle de fête avec cuisine. - Terrasse commune sur le toit et salon au 41ème étage - Piscine intérieure - Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24 heures sur 24 - Stationnement Intérieur disponible (plus 200$/mois)

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANT DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

.1 Le LOCATAIRE se soumettra à une enquête de solvabilité/crédit obligatoire à ses frais, laquelle devra satisfaire le LOCATEUR ;

.2 Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 3 jours suivant une promesse de location acceptée ;

.3 Le LOCATAIRE souscrira à une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ tout au long de l'occupation et en fournir la preuve ;

.4 Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois sera remis en acompte. Ce dépôt sera remboursé par le LOCATEUR au LOCATAIRE à la fin du bail si aucun dommage n'a été constaté à la propriété (incluant meubles et électroménagers). Si lors de l'inspection des lieux, par les deux parties un (1) mois avant le terme, des dommages sont constatés, autres que l'usure normale, les coûts seront couvert par le dépôt et la différence, s'il y a lieu, sera remise au LOCATAIRE avec la facture des réparations ;

.5 Aucune sous-location, Air BnB interdit, aucune cession de bail permise ;

.6 Le LOCATAIRE accepte de remettre des chèques postdatés au LOCATEUR pour la durée du bail ;

.7 La consommation et la culture de cannabis dans les zones communes ou privées est prohibée ;

.8 Non-Fumeur, incluant le vapotage ;

.9 Aucun animal sans autorisation écrite du LOCATEUR ;

.10 Le LOCATAIRE restituera la propriété dans le même niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de la première location ;

.11 Le LOCATAIRE sera tenu de payer pour le non-respect des règlements, de la déclaration de copropriété ou de tout autre frais occasionné par la perte de clés / télécommande / puce ;

.12 Le LOCATAIRE est responsable des frais de déménagement requis et payable au Syndicat de la copropriété.

.13 Tous les appareils électroménagers de la cuisine doivent être retournés dans le même état à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale ;

.14 Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le LOCATAIRE DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses