Appartement
145, Boul. Bouchard, #115, Dorval H9S 0B2

Centris® #26407458
449 000 $
1
1

Description

Ce condo lumineux et spacieux doté d'une chambre à coucher et d'un coin de détente, facilement aménageable en deux chambres à coucher (voir plans). Il se distingue par un mélange parfait de confort et de flexibilité. Situé dans la prestigieuse collection MV3 à Dorval Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante, des fenêtres à pleine hauteur et d'un grand terrasse avec de belles vue sur la cour. Il se démarque par des planchers de bois, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un grand walk-in, une salle de bain élégante avec baignoire et douche séparées, 2 climatiseurs muraux, un garage intérieur un casier privé, et plus!

Addenda

Ce condo lumineux et spacieux doté d'une chambre à coucher et d'un coin de détente, facilement aménageable en deux chambres à coucher (voir les plans dans les documents). Il se distingue par un mélange parfait de confort et de flexibilité. Situé dans la prestigieuse collection MV3 à Dorval Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante, des fenêtres à pleine hauteur et d'un grand terrasse avec de belles vue sur la cour. Il se démarque par des planchers de bois, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un grand walk-in, une salle de bain élégante avec baignoire et douche séparées, 2 climatiseurs muraux, un garage intérieur, un casier privé, et bien plus encore!

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS :

- 1 chambre à coucher + coin de détente (qui peut facilement être convertie en 2 chambres à coucher) - Cadre intime avec une vue sereine sur la nature et le ruisseau. - Grand walk-in attenant à la chambre principale. - Vue directe sur la cour intérieure - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz - Nombreux espaces de rangement - Salle de bain avec douche indépendante - 6 appareils électroménagers inclus - Grand balcon privé avec des vues imprenables. - Fenestration du sol au plafond - 1 place de parking intérieur et casier (# S-22) et casier privé inclus (#R-51) - Échangeur d'air et ventilation à récupération de chaleur - Climatiseur mural à double tête

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :

- Hall d'entrée luxueux - 2 ascenseurs - Cour commune - Accès à "Espace Club" comprenant un lounge, une table de billard et une salle de sport bien équipée.

EMPLACEMENT :

Espace MV est à quelques pas du bord de la rivière, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, de la route panoramique, des parcs, du célèbre quai et du phare de Lachine, des cafés et des restaurants raffinés, du club nautique, du canoë, du port, du centre culturel et des musées historiques. Il est également à quelques minutes des magasins, du centre commercial Dorval, de la bibliothèque publique, des hôpitaux et cliniques, des gymnases, des arénas, des écoles, des restaurants, des parcs et bien plus encore.

- Excellents transports en commun : la station est à quelques minutes de l'arrêt de bus du campus Concordia Loyola, à 2 arrêts de la station de métro Vendôme, à 3 arrêts de Lucien L'Allier (Centre Bell).

- Réseau d'autobus (également des autobus express vers le centre-ville, station de métro Lionel-Groulx / autobus direct vers le métro Agrignon).

- Accès direct aux autoroutes 20 et 13

- 15 minutes du centre-ville de Montréal, de Ville Saint-Laurent et de l'Ouest-de-l'Île

- À quelques minutes de l'aéroport International Pierre Elliott Trudeau

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2017 
Dimensions du bâtiment
8.27 X 10.02 mètres irrég. 
Superficie habitable
70.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.11x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.11x8.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.1x9.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.7x11.3 P 
Bois 
 
 
 
5.11x5.6 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.7x8.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.6x6.11 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
8.10x9.10 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores et rideaux, serrure de porte d'entrée médico, luminaires à l'exception de celui dans la salle à manger, rangement dans le walk-in.

Exclusions

Luminaire salle à manger.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
352 600 $
Évaluation du terrain
41 100 $
Total
393 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 532 $
Taxes municipales
1 619 $
Taxes scolaires
300 $
Total
7 451 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #26407458
145, Boul. Bouchard, #115, Dorval H9S 0B2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26407458
145, Boul. Bouchard, #115, Dorval H9S 0B2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #26407458
145, Boul. Bouchard, #115, Dorval H9S 0B2

Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

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145, Boul. Bouchard, #115, Dorval H9S 0B2

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Garage Garage
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

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145, Boul. Bouchard, #115, Dorval H9S 0B2

Extérieur Extérieur
Autre Autre
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

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Salle communautaire Salle communautaire
Photo aérienne Photo aérienne
Vue Vue
Vue Vue