Appartement
365, Boul. Brunswick, #305, Pointe-Claire H9R 0H3

Centris® #16255920
2
3

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immeuble recherché Aviva. Ce condo exécutif offre plus de 1400 pc de surface habitable à aire ouverte avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un stationnement intérieur. La cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz et garde-manger se jette dans un salon spacieux et un vaste balcon enveloppant pour une vue imprenable. Méticuleusement construite avec des finitions améliorées, cette propriété définit le luxe moderne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous êtes à quelques pas du centre commercial Fairview, du REM et plus. Pour plus de détails, voir l'addenda ci-joint.

Addenda

Soyez à 4 minutes à pied de la station REM de Pointe-Claire et bénéficiez d'un service moderne, efficace et fiable dès 2023 ! Cet emplacement privilégié et ce développement de copropriétés haut de gamme se trouvent à quelques pas du seul terminus d'autobus de l'Ouest-de-l'Île. Aviva offre une proximité à pied des cliniques, pharmacies, restaurants, magasins et permet un accès immédiat à l'autoroute 40. Découvrez la commodité, le luxe et les loisirs 365 jours/an. Référez-vous à l'addenda pour plus de détails !

L'élégance du noir et blanc qui drape les espaces communs d'AVIVA vous épatera à coup sûr. Des touches de design sont intégrées depuis le hall distingué, dans les couloirs et dans votre maison. Découvrez une multitude de services et de commodités, qu'il s'agisse de shopping, de gastronomie ou de détente. Tout dans ce quartier dynamique est situé à distance de marche, y compris le tramway ! Le REM offrira un accès sans précédent à l'ensemble de la Ville et du grand Montréal et permettra aux passagers de se rendre directement au métro, à l'aéroport et au centre-ville en moins de 25 minutes sans les tracas de la circulation et du stationnement.

Un sauna relaxant, une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux, une terrasse ensoleillée et une salle sociale sont quelques-unes des commodités très recherchées que ce projet a à offrir. Sans oublier le terrain de pétanque extérieur, l'aménagement paysager abondant et les grands balcons.

La construction en béton solide et l'insonorisation supérieure d'Aviva correspondent à ses caractéristiques esthétiques et à ses finitions haut de gamme. Ce que la concurrence propose comme mises à niveau, Aviva le propose dans le cadre de ses éléments de base. Les cuisines sont soigneusement conçues pour abriter des appareils électroménagers de grande taille et comprennent beaucoup d'espace de comptoir. Les comptoirs et les dosserets sont harmonieusement ornés de quartz. Le garde-manger digne d'un magazine offre un maximum de rangement. De vastes fenêtres, des aménagements à aire ouverte, des espaces de rangement et un stationnement intérieur sont les clés d'une vie confortable. Nous vous invitons à faire comme chez vous.

INCLUSIONS : 1 stationnement intérieur, 1 casier de rangement. Comptoir et dosseret de cuisine en quartz. Éclairage sous évier et armoires. Garde-manger de majordome amélioré en supplément avec armoires et comptoir. Pomme de douche double et touches de plomberie noires design partout (selon la sélection de l'entrepreneur) Luminaires encastrés dans l'espace de vie et les toilettes (quantité et modèle selon la sélection de l'entrepreneur). Plancher en chêne préfabriqué dans l'espace de vie et les chambres. Planchers de céramique dans la cuisine et les salles de bains. Les unités de 3 chambres doivent avoir la climatisation centrale avec chauffage électrique à air pulsé et plinthes électriques supplémentaires si nécessaire.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2023 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 405 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
5.11x6.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.0x14.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.0x14.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.0x8.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.9x7.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x15.0 P 
Bois 
 
 
Garde-robe "walk-in" #1 
5.0x5.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bain des maitres 
5.2x10.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x10.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.0x11.0 P 
Bois 
 
 
Garde-robe "walk-in" #3 
3.8x5.3 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Veuillez consulter l'addenda pour la liste complète des inclusions.

Exclusions

Accessoires de salle de bain. Les électroménagers, les luminaires décoratifs et les parures de fenêtres ne sont pas inclus. Aucun conduit n'est fourni pour les sécheuses. Les acheteurs doivent fournir un sécheur électrique à condensation. Frais de notaire exclus-notaire de l'entrepreneur.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 072 $
Taxes municipales
0 $
Taxes scolaires
0 $
Total
6 072 $
Haut  
Navin Somani
Navin Somani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-883-8838
 

Photos - No. Centris® #16255920
365, Boul. Brunswick, #305, Pointe-Claire H9R 0H3

Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #16255920
365, Boul. Brunswick, #305, Pointe-Claire H9R 0H3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #16255920
365, Boul. Brunswick, #305, Pointe-Claire H9R 0H3

Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Autre Autre
 

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365, Boul. Brunswick, #305, Pointe-Claire H9R 0H3

 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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365, Boul. Brunswick, #305, Pointe-Claire H9R 0H3

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Garage Garage