Appartement
3240, Boul. Gareau, Saint-Hubert (Longueuil) J3Y 0J4

Centris® #17373444
384 900 $
1
2

Description

Bienvenue au 3240 boul. Gareau à Longueuil (Saint - Hubert) ! Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain au rez-de-chaussée est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des services essentiels, des autoroutes, du transport en commun et plus encore.

Addenda

Bienvenue au 3240 boul. Gareau à Longueuil (Saint - Hubert) ! Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain au rez-de-chaussée est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des services essentiels, des autoroutes, du transport en commun et plus encore.

Offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace habitable, ce condo est parfait pour un premier acheteur ou quelqu'un qui cherche à s'établir dans le quartier à un prix abordable. Construite en 2011, cette unité clé en main fait partie d'un immeuble bien géré avec un fonds de réserve solide, assurant une stabilité à long terme et un investissement sécurisé.

La salle de bains récemment rénovée est équipée de luxueux planchers chauffants, ce qui ajoute une touche de confort supplémentaire. Un bonus rare : cette unité est accompagnée de deux places de stationnement, ce qui est très rare dans le quartier et pour le prix. De plus, il y a une buanderie séparée avec beaucoup d'espace de rangement et un aspirateur central.

Le secteur :

École:

Paul-Chagnon Reach (Régionale du Centenaire) George-Étienne-Cartier Secondaire Régionale Centennial

Parcs:

Parc Perras Parc Marie - Josée Vandette Parc Pierre - Laporte

ServiceS:

Centre d'affaires Costco à moins de 5 minutes en voiture Gare Longueuil - Saint Hubert à moins de 10 minutes de route Quartier Dix 30 Brossard à moins de 10 KM CF Promenades St - Bruno à 15 minutes de route Cinéma Guzzo Méga-Plex Taschereau 18 (IMAX) 10 minutes de route

Commute:

Autoroute 20 Autoroute 30 Route 116

Ne manquez pas la chance de faire de ce condo le vôtre !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
99.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.5x4.6 P 
Céramique 
Garde-robe 
 
Cuisine 
9.1x13.1 P 
Céramique 
Ilôt central 
 
Salle à manger 
13.8x11.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
10.4x13.7 P 
Plancher flottant 
Porte-patio accès terrasse 
 
Chambre à coucher principale 
11.8x12.8 P 
Plancher flottant 
Portes françaises 
 
Chambre à coucher 
10.4x10.11 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
11.8x8.4 P 
Céramique 
Douche et bain séparés 
 
Salle de lavage 
8.4x11.10 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
6.10x7.5 P 
Céramique 
Adjacent à la salle de lavage 
Haut  

Inclusions

Ventilateur dans la chambre principale, stores dans les deux chambres, stores sur la porte d'entrée.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine (à remplacer selon les règles de l'art), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les rideaux et toutes les tringles

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
233 300 $
Évaluation du terrain
117 300 $
Total
350 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 640 $
Taxes municipales
2 107 $
Taxes scolaires
194 $
Total
4 941 $
Haut  
Tommy Spiroulias
Tommy Spiroulias
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-467-4287
 

Photos - No. Centris® #17373444
3240, Boul. Gareau, Saint-Hubert (Longueuil) J3Y 0J4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17373444
3240, Boul. Gareau, Saint-Hubert (Longueuil) J3Y 0J4

Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17373444
3240, Boul. Gareau, Saint-Hubert (Longueuil) J3Y 0J4

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #17373444
3240, Boul. Gareau, Saint-Hubert (Longueuil) J3Y 0J4

Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Autre Autre
Terrasse Terrasse
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Remise Remise
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement