Appartement
9835, Boul. Leduc, #502, Brossard J4Y 0K9

Centris® #11787596
330 000 $
1
1

Description

Bienvenue à Cité Dix30 -- un condo moderne, clé en main, 1 chambre et 1 salle de bain, situé au coeur du dynamique quartier urbain de Brossard. Profitez d'une intimité rare sans voisins directs, d'une belle luminosité naturelle, de finitions modernes et d'un espace à aire ouverte. Parfait pour premiers acheteurs, professionnels ou investisseurs. Stationnement extérieur privé inclus et accès imbattable aux boutiques, cafés, gyms de DIX30 et au REM pour un trajet rapide vers Montréal. Immeuble sécurisé, bien géré -- le meilleur de la vie urbaine. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Addenda

Bienvenue au Cité Dix30, une copropriété moderne de 1 chambre et 1 salle de bain, clé en main, située en plein coeur de la vibrante Brossard--l'un des quartiers les plus convoités de la Rive-Sud. Cette unité offre un niveau de vie privée exceptionnel, sans vis-à-vis direct, pour que vous puissiez profiter de votre espace en toute tranquillité, sans regards indiscrets.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, le condo propose une disposition à aire ouverte bien pensée, de grandes fenêtres, des finitions contemporaines et une ambiance épurée. Que vous soyez acheteur d'une première propriété, professionnel à la recherche d'un mode de vie sans tracas ou investisseur stratégique, cette unité saura vous plaire.

Un stationnement extérieur privé est inclus--un atout considérable dans ce secteur très recherché. À quelques pas, découvrez tout ce que le DIX30 a à offrir : restaurants branchés, cafés, boutiques, épiceries fines, centres d'entraînement, spas, cliniques et salles de spectacle.

Côté accessibilité, vous êtes au bon endroit. Le REM est maintenant en service, vous permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Montréal. Les déplacements quotidiens, les sorties et les escapades de week-end sont plus simples que jamais.

Situé dans un immeuble bien entretenu avec une gestion professionnelle, ce condo offre un équilibre parfait entre confort, luminosité, intimité et emplacement de choix.

Une visite vous convaincra--ce condo a tout pour plaire!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
30 X 20.60 pieds 
Superficie habitable
616.77 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
5e niveau 
Hall d'entrée 
3.6x6.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.1x9.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.7x8.11 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
7.1x8.7 P 
Bois 
 
 
Salon 
10.7x13.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.8x9.5 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringle à rideaux, luminaires, meuble TV, cheminée électrique dans le salon, étagère au-dessus de la cheminée

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
Services disponibles
Stationnement
Extérieur : 41
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
278 300 $
Évaluation du terrain
28 300 $
Total
306 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 924 $
Taxes municipales
1 617 $
Taxes scolaires
227 $
Total
5 768 $
Haut  
Jasmine Sidar-Caceres
Jasmine Sidar-Caceres
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-566-0609
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-999-6293
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-588-7663
 

Photos - No. Centris® #11787596
9835, Boul. Leduc, #502, Brossard J4Y 0K9

Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #11787596
9835, Boul. Leduc, #502, Brossard J4Y 0K9

Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11787596
9835, Boul. Leduc, #502, Brossard J4Y 0K9

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Rangement Rangement
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Stationnement Stationnement