Appartement
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Centris® #10811363
549 000 $
2
2

Description

Vivez une expérience de luxe dans cet appartement de deux chambres au 3ème étage de la prestigieuse tour Magellan 2, qui offre une vue sur le parc et le quartier. L'unité dispose d'un espace de vie moderne et spacieux, balcon privé, chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, et un stationnement avec rangement. Les trois phases de Magellan donnent accès à des équipements haut de gamme, notamment piscines intérieures et extérieures, toit-terrasse commun, salon et bien plus encore. L'immeuble est idéalement relié au REM et se trouve à proximité du Quartier DIX30, avec ses nombreux magasins, restaurants et divertissements.

Addenda

Condo avec staging virtuel - Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, aucune visite le samedi, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Description de l'unité - Une vie de luxe dans un appartement de deux chambres au 3ème étage de la tour Magellan 2. - Vues imprenables sur le parc et le quartier. - Espace de vie moderne et spacieux. - Balcon privé. - Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. - Emplacement de parking assigné avec rangement.

Commodités du bâtiment - Accès direct au REM par une passerelle intérieure. - Skylounge avec un grand balcon extérieur. - Deux SkyTerraces avec de vastes balcons extérieurs. - Piscine intérieure chauffée, spa chauffé et deux piscines extérieures chauffées. - Sauna. - Deux salles de sport entièrement équipées. - Salle de fête multifonctionnelle. - Salle de jeux pour enfants.

Il y a plusieurs avantages à vivre près du Quartier DIX30 à Brossard:

Commodité : Le Quartier DIX30 est un grand complexe commercial qui comprend une vaste gamme de commerces, de restaurants et de services, ce qui rend très pratique pour les résidents vivant à proximité de trouver tout ce dont ils ont besoin à une courte distance.

Divertissement : La région comprend également de nombreuses options de divertissement, telles que des salles de cinéma, un bowling, un parc d'attractions couvert et un complexe sportif. Cela en fait un endroit idéal pour les familles et les particuliers pour passer leur temps libre.

Transport en commun : Le Quartier DIX30 est bien relié aux transports en commun, ce qui permet aux résidents de se déplacer facilement dans la ville sans voiture. Plusieurs lignes d'autobus et une station de métro à proximité permettent un accès facile à Montréal et aux autres régions avoisinantes.

Opportunités d'emploi : Le complexe offre également de nombreuses opportunités d'emploi, avec plusieurs grandes entreprises et entreprises situées dans la région.

Événements communautaires : Le Quartier DIX30 accueille de nombreux événements communautaires tout au long de l'année, tels que des concerts en plein air, des festivals et des marchés. Cela contribue à favoriser un sentiment d'appartenance à la communauté et offre aux résidents des activités amusantes à pratiquer.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
889.10 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
13.6x8.7 P 
Bois 
Inclus la salle à manger 
 
Salon 
18.5x12.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.7x9.11 P 
Bois 
 
 
 
7.10x6.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.10x5.5 P 
Céramique 
Attenante 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.8x5.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, four et lave-vaisselle inclus. Laveuse/sécheuse peuvent être négocier. Agencement armoire-penderie (Wardrobe combination) dans le walk-in inclu

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
345 700 $
Évaluation du terrain
13 000 $
Total
358 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 208 $
Taxes municipales
2 326 $
Taxes scolaires
305 $
Total
7 839 $
Haut  
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier résidentiel
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Vue Vue
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Réception Réception
Réception Réception
Réception Réception
Réception Réception
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Réception Réception
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle de jeux Salle de jeux
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Autre Autre
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Autre Autre
Autre Autre
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #10811363
5905, Boul. du Quartier, #308, Brossard J4Z 0R7

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Vue Vue
Vue Vue
Façade Façade