Appartement
680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Centris® #24363557
549 000 $
1
1
2

Description

Superbe PENTHOUSE au dernier étage avec une immense terrasse plein sud et deux garages intérieurs, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Situé du côté tranquille de l'immeuble, au coeur du village de Dorval, ce condo élégant propose des finitions haut de gamme, des comptoirs en quartz et un îlot central. La chambre principale comprend des garde-robes intégrés. La salle de bain offre une baignoire et une douche séparées, une salle d'eau et un espace laveuse-sécheuse dissimulé. De grandes fenêtres offrent une vue sur le lac Saint-Louis, et l'immeuble dispose d'une rampe de garage chauffée. Unité dans un état impeccable.

Addenda

Superbe PENTHOUSE au dernier étage avec une immense terrasse plein sud et deux garages intérieurs, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Situé du côté tranquille de l'immeuble, au coeur du village de Dorval, ce condo élégant propose des finitions haut de gamme, des comptoirs en quartz et un îlot central. La chambre principale comprend des garde-robes intégrés. La salle de bain offre une baignoire et une douche séparées, une salle d'eau et un espace laveuse-sécheuse dissimulé. De grandes fenêtres offrent une vue sur le lac Saint-Louis, et l'immeuble dispose d'une rampe de garage chauffée. Unité dans un état impeccable.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

* Penthouse** au dernier étage * Aire ouverte lumineuse mise en valeur par la très grande terrasse * Cuisine moderne avec îlot central, armoires pleine hauteur et comptoirs en quartz * Chambre principale spacieuse avec deux garde-robes doubles * Deuxième chambre, sans garde-robe, idéale comme bureau ou chambre d'appoint * Salle d'eau pratique * Salle de bain avec baignoire, douche séparée et installation laveuse-sécheuse dissimulée * Grande terrasse privée orientée plein sud avec une belle vue sur le lac Saint-Louis * Deux stationnements intérieurs * Un espace de rangement au sous-sol

EMPLACEMENT :

Situé dans un secteur de choix, vous serez à distance de marche du bord de l'eau, des parcs, des cafés et du célèbre quai et phare de Lachine. L'emplacement central offre un accès facile aux magasins, centres commerciaux, restaurants et excellentes options de transport en commun, y compris la gare et un réseau de bus. L'accès direct aux autoroutes 20 et 13 assure des déplacements et des déplacements pratiques, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, de Ville Saint-Laurent et de l'ouest de l'île

- À distance de marche de la vue sur l'eau, des parcs et des cafés - Emplacement central à proximité des magasins, des centres commerciaux et des restaurants - Excellentes options de transport en commun (train et bus) - Accès direct aux autoroutes 20 et 13 - À 12 minutes du centre-ville de Montréal, Ville Saint-Laurent et West Island - Court trajet en voiture de l'aéroport international Pierre Elliot Trudeau (pas dans la trajectoire de vol)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
92 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine 
16.0x13.11 P 
Bois 
îlot central 
 
Salle à manger 
8.8x8.8 P 
Bois 
Accès au balcon 
 
Salon 
13.8x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
7.8x2.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.0x7.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.11x8.11 P 
Céramique 
avec laveuse-sécheuse 
 
Chambre à coucher principale 
14.8x14.1 P 
Bois 
2 Garde-robes double 
Haut  

Inclusions

5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que tous les habillages de fenêtres et luminaires de nature permanente.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 2
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane renversée
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Clin d'oeil au Lac
 
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
447 600 $
Évaluation du terrain
50 800 $
Total
498 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 560 $
Taxes municipales
2 092 $
Taxes scolaires
399 $
Total
7 051 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #24363557
680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Façade Façade
Balcon Balcon
Photo aérienne Photo aérienne
Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24363557
680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24363557
680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #24363557
680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
PASAGEWAY PASAGEWAY
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

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680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Autre Autre
Garage Garage
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

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680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #402, Dorval H9S 2B6

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne