Appartement
1080, Rue Émile-Bouchard, #202, Vaudreuil-Dorion J7V 0B6

Centris® #10032613
439 000 $
1
2
dimanche le 27 avril
14:00 à 16:00
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Description

Bienvenue au 1080 Émile-Bouchard : Spacieux condo de deux chambres à coucher, idéalement situé en face du parc Aurèle Joliât, avec une belle vue sur le parc. Ce condo offre une salle de bain rénovée, une cuisine modernisée, un grand salon à aire ouverte avec foyer au gaz, ainsi que deux walk-in. Il comprend également un garage privé, une entrée de stationnement.

Addenda

Condo charmant et moderne, idealement situe a Vaudreuil, directement en face du parc Aurèle-Joliat. Cette unite de coin lumineuse offre une vue imprenable sur le parc et un cadre de vie paisible -- parfait pour ceux qui recherchent a la fois tranquillite et accessibilite.

Caractéristiques principales :

Deux grands walk-in : un a l'entree et un autre dans la chambre principale

Aire de vie spacieuse a concept ouvert, baignee de lumiere naturelle

Mur d'accent en briques avec foyer au gaz propane integre

Armoires de cuisine de style shaker et bar contemporain avec espace café

Comptoirs en QUARTZ durables, résistants a la chaleur, aux taches et aux égratignures

Deux chambres genereuses, dont une suite principale avec portes francaises

Deux climatiseurs muraux pour un confort optimal toute l'annee

Garage interieur prive avec acces par le sous-sol + stationnement exterieur

Salle de lavage independante avec espace de rangement supplementaire

Ne manquez pas l'occasion de devenir proprietaire de ce magnifique condo soigneusement renove, dans un emplacement de choix !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
104.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
4.85x6.7 M 
Plancher flottant 
Foyer  
 
Salle à manger 
3x4.62 M 
Plancher flottant 
AC 
 
Cuisine 
2.34x3.12 M 
PVC 
 
 
Chambre à coucher principale 
3.76x4.8 M 
Plancher flottant 
AC 
 
Chambre à coucher 
2.84x3.61 M 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
2.31x3.78 M 
Céramique 
 
 
 
1.3x2.34 M 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
2.18x3.18 M 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lit escamotable et étagères, stores dans le salon et la chambre principale, luminaires/ventilateur, toutes les tringles à rideaux, 2 climatiseurs muraux (2021 chambre principale et 2008 salle à manger), ouvre-porte de garage électrique, pare-soleil sur le balcon avant, moustiquaire rétractable (porte arrière), coffre-fort boulonné dans le plancher du placard.

Exclusions

Refroidisseur à vin dans la cuisine.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Vue du parc
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
331 300 $
Évaluation du terrain
92 800 $
Total
424 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 120 $
Taxes municipales
2 787 $
Taxes scolaires
245 $
Total
6 152 $
Haut  
Marjan Khodadad
Marjan Khodadad
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-776-8043
 

Photos - No. Centris® #10032613
1080, Rue Émile-Bouchard, #202, Vaudreuil-Dorion J7V 0B6

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #10032613
1080, Rue Émile-Bouchard, #202, Vaudreuil-Dorion J7V 0B6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10032613
1080, Rue Émile-Bouchard, #202, Vaudreuil-Dorion J7V 0B6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue Vue
Vue Vue
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #10032613
1080, Rue Émile-Bouchard, #202, Vaudreuil-Dorion J7V 0B6

Rangement Rangement
Stationnement Stationnement