Appartement
100, Rue André-Prévost, #610, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0E3

Centris® #10477591
649 900 $
2
2

Description

Venez découvrir ce superbe condo, situé au 6e étage, dans le fabuleux immeuble Symphonia, dans le quartier prisé de l'Île-des-Soeurs. Il offre au regard une vue panoramique par ses grandes fenêtres, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé, de hauts plafonds de 9 pi, qui apportent une sensation de grandeur, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Les espaces communs sont parfaits pour se détendre : deux piscines (intérieure et extérieure, spa, bain scandinave, hammam, sauna, gym et bien plus encore. Ce condo de choix, proche du centre-ville, combine commodités et tranquillité.

Addenda

Venez découvrir ce superbe condo, situé au 6e étage, dans le fabuleux immeuble Symphonia, dans le quartier prisé de L'Île-des-Soeurs. Il offre au regard une vue panoramique par ses grandes fenêtres, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé, de hauts plafonds de 9 pi, qui apportent une sensation de grandeur, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Les espaces communs sont parfaits pour se détendre : deux piscines (intérieure et extérieure, spa, bain scandinave, hammam, sauna, gym et bien plus encore. Ce condo de choix, proche du centre-ville, combine commodités et tranquillité.

Suite 610 :

Cette unité aux finitions haut de gamme dispose de hauts plafonds de 9 pieds, de généreuses fenêtres laissant passer une agréable luminosité naturelle, et d'un balcon offrant une vue panoramique sur le fleuve et la verdure environnante.

Dès votre entrée, vous serrez agréablement séduits pas son espace ouvert sur une cuisine au look moderne avec un îlot central et son espace-lunch et son vaste salon, avec sa vue à couper le souffle. De plus, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante.

La deuxième chambre est très polyvalente et peut servir comme bureau, ou même de salle à manger selon vos désirs. Une seconde salle de bain rend le confort irrésistible pour tous les membres de la famille ou les invités.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement au garage : SS2-234 et un espace de rangement intérieur : #254

Ce condo marie le luxe au confort !

Les atouts du Symphonia :

- Située à quelques pas de l'eau, à la pointe sud de la très prisée Île-des-Soeurs. - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Magnifique hall d'entrée accueillant - Salle d'exercice aux équipements dernier cri - Salle communautaire idéale pour les fêtes et les réunions - Salle de jeux comprenant des tables de billard et de ping-pong - 2 piscines, une intérieure et une extérieure - Spa et hammam comprenant un bain scandinave et un sauna - Des jardins luxuriants

À proximité (sur l'Île) : - Arrête de bus à 4 minutes à pied : 12 et 168 - Près des autoroutes 10 et 15 - Station REM Île-des-Soeurs - Parcs : Maynard-Ferguson, L'Orée-du-Fleuve, L'Orée-du-Bois, West-Vancouver, Domaine Saint-Paul, Adrien-D.-Archambault, Lacoursière, Sainte-Famille - Parc de la Fontaine avec courts de tennis et piscine - Jardin communautaire du Parc Adrien-D.-Archambault - Golf Exécutif Montréal et Golf Île des Soeurs Montréal - Une fabuleuse piste cyclable - Nautilus Plus - Club de Tennis - Provigo, IGA, SAQ, Café Welina, Ben & Florentine, Jean-Coutu, ESSO, Tim Hortons, Mamie Clafoutis, Les Enfants terribles, banques, garderies - Écoles primaires des Marguerite et Île-des-Soeurs

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
91.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
6e niveau 
Salon/salle à manger/cuisine 
12.10x30.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.11x12.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.5x11.10 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse , sécheuse

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Salle communautaire
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
458 800 $
Évaluation du terrain
99 700 $
Total
558 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
8 328 $
Taxes municipales
3 651 $
Taxes scolaires
463 $
Total
12 442 $
Haut  
Pouria Ansary-Vaez
Pouria Ansary-Vaez
Courtier immobilier
POURIA ANSARY-VAEZ IMMOBILIER INC.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-969-6171
 

Photos - No. Centris® #10477591
100, Rue André-Prévost, #610, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0E3

Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10477591
100, Rue André-Prévost, #610, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0E3

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #10477591
100, Rue André-Prévost, #610, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0E3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Rangement Rangement
Autre Autre
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #10477591
100, Rue André-Prévost, #610, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0E3

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Réception Réception
Autre Autre
Autre Autre
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #10477591
100, Rue André-Prévost, #610, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0E3

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur