Appartement
30, Rue Berlioz, #703, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1L3

Centris® #13293966
485 000 $
2
2

Description

Élégant appartement offrant une vue imprenable sur le centre-ville, le Vieux-Port et le pont Champlain. Salon/salle à manger à aire ouverte avec rangements intégrés, foyer électrique et accès à un balcon privé. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoirs en Corian. Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante, plus une deuxième chambre et une salle de bains. Les commodités comprennent une piscine intérieure/un spa, une salle de sport, un salon, un court de tennis et un garage intérieur. Pompe à chaleur (2015). Emplacement privilégié à proximité du RMR, des parcs, des écoles, des garderies, des commerces + des restos

Addenda

Bienvenue dans le célèbre immeuble Jardins de L'Archipel, situé sur l'île des Soeurs.

Découvrez la vie dans un condominium de luxe offrant des vues imprenables et des commodités exceptionnelles.

Ce charmant condominium bien entretenu est niché dans un immeuble prestigieux qui offre une gamme de commodités pour un confort tout au long de l'année et un style de vie amélioré. Les résidents ont accès à une piscine intérieure et à un spa, à une salle de sport entièrement équipée, à un salon de réception élégant, à des courts de tennis extérieurs, à des terrains magnifiquement aménagés et à la commodité d'un garage intérieur.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'accueil chaleureux avec un grand placard qui mène au coeur de la maison. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont dotés de banquettes sur mesure avec d'élégantes armoires vitrées et un éclairage intégré, parfaits pour recevoir ou se détendre. Une bibliothèque intégrée et un foyer électrique confortable créent une ambiance chaleureuse et accueillante dans l'espace de vie.

Passez par les portes-fenêtres pour accéder à votre balcon privé et admirez la vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le Vieux-Port et l'emblématique pont Champlain, un cadre urbain extraordinaire.

La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, équipée de riches armoires en bois et d'un comptoir en Corian élégant, offrant un vaste espace de travail et de rangement.

La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bains privative pour plus de confort et de commodité. Une deuxième chambre bien aménagée et une deuxième salle de bain complète complètent l'agencement, idéal pour accueillir des invités ou installer un bureau à domicile.

Situé dans un emplacement imbattable, vous êtes à quelques minutes des services essentiels, notamment des parcs, des écoles, des garderies, des pharmacies, des restaurants, de la ligne de transport en commun REM et du centre-ville animé de Montréal.

Points forts supplémentaires :

Les frais de copropriété comprennent le chauffage et climatisation

Inclus :

Rangements encastrés sur mesure dans la salle à manger (3 armoires, banc et placards)

Foyer électrique avec rangement latéral intégré

Cuisinière, hotte, réfrigérateur

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux

Tête de lit et sommier dans la chambre principale

Enceintes encastrées dans le salon et la salle à manger

Rails et supports pour accessoires dans la cuisine

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1983 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
103 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
7ème étage 
Salon 
14.5x12.5 P 
Tapis 
 
 
Salle à manger 
9.5x9.0 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
9.2x8.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.8x11.8 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x8.9 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
11.4x5.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.0x5.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Rangements dans la salle à manger (3 armoires, banc et rangements intégrés), armoires dans la salle à manger. Cheminée électrique et rangements de chaque côté de la cheminée. Cuisinière et hotte, réfrigérateur. Luminaires, rideaux et tringles déjà installés. Tête de lit et sommier dans la chambre principale. Enceintes dans le salon et la salle à manger. Cuisine : rails et supports pour accessoires.

Exclusions

laveuse / secheuse / dishwasher

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
electric
Garage
Attaché
 
Chauffé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Sauna
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
241 700 $
Évaluation du terrain
109 200 $
Total
350 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
7 344 $
Frais de copropriété
6 732 $
Taxes municipales
2 217 $
Taxes scolaires
272 $
Total
16 565 $
Haut  
Varshaa Chugani
Varshaa Chugani
Courtier immobilier
Varshaa Chugani Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-613-6747
514-262-7199
 

Photos - No. Centris® #13293966
30, Rue Berlioz, #703, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1L3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #13293966
30, Rue Berlioz, #703, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1L3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

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30, Rue Berlioz, #703, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1L3

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Photo aérienne Photo aérienne
 

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30, Rue Berlioz, #703, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1L3

Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Réception Réception
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

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30, Rue Berlioz, #703, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1L3

Garage Garage