Appartement
345, Rue Caisse, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 3M3

Centris® #12436211
479 900 $
1
1
2

Description

Charmant condo sur deux étages, idéalement situé à seulement 86 mètres de la station de métro LaSalle. Le niveau inférieur comprend deux chambres et une salle de bain complète. À l'étage, une aire ouverte conviviale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, avec salle d'eau et salle de lavage intégrée. Profitez d'un grand balcon arrière, d'un rangement extérieur et de deux stationnements. En plein coeur de Verdun, à distance de marche des commerces, restaurants, parcs, et du bord de l'eau.

Addenda

Découvrez ce condo lumineux sur deux étages, parfaitement situé au coeur de Verdun, à seulement 86 mètres de la station de métro LaSalle (ligne verte). Ce condo offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et d'emplacement de choix.

Caractéristiques intérieures :

- Condo sur deux niveaux, offrant une ambiance de maison de ville - Deux chambres à coucher au rez-de-jardin - Salle de bain complète avec baignoire/douche au même niveau - Étage supérieur à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine - Salle d'eau à l'étage (toilette et lavabo) - Salle de lavage intégrée dans la cuisine - Grand balcon arrière pour profiter de l'extérieur - Espace de rangement extérieur privé - Deux espaces de stationnement extérieurs inclus

Points forts de l'emplacement :

- À 1 minute à pied du métro LaSalle (ligne verte) - Accès rapide aux autoroutes 15, 720 et au pont Champlain - Quartier recherché de Verdun, en pleine effervescence

À proximité :

- Plage de Verdun et promenade du fleuve accessibles à pied - Parcs, pistes cyclables et espaces verts - Nombreux cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et commerces de quartier - Écoles, garderies et services de proximité - Vie de quartier dynamique et conviviale

Un mode de vie urbain pratique, dans un secteur en demande, avec tous les avantages de la vie de quartier et les transports à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer!

Les visites auront lieu le samedi de midi à 14h00 et le dimanche de 11h00 à 13h00.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1998 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
90.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
7.37x3.12 M 
Bois 
Ouvert Salle à Manger 
 
Cuisine 
3.73x3.30 M 
Céramique 
Porte-Patio 
 
Salle d'eau 
2.8x1.37 M 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
4.17x4.14 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
4.52x3.30 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
2.49x2.26 M 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Le foyer électrique du salon et le chauffe eau.

Exclusions

Les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière) et meubles.

Caractéristiques

 
: 2
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
306 600 $
Évaluation du terrain
104 500 $
Total
411 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
916 $
Frais de copropriété
4 548 $
Taxes municipales
2 652 $
Taxes scolaires
321 $
Total
8 437 $
Haut  
Gabriel Wiseman
Gabriel Wiseman
Courtier immobilier
Gabriel Wiseman inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-619-9464
 

Photos - No. Centris® #12436211
345, Rue Caisse, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 3M3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Bureau Bureau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #12436211
345, Rue Caisse, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 3M3

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Balcon Balcon
Façade Façade
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #12436211
345, Rue Caisse, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 3M3

Rue Rue