Appartement
4811, Rue Dagenais, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 1L8

Centris® #21095548
355 000 $
1
1

Description

Ravissant condo d'une chambre avec bureau au niveau jardin séduit par sa luminosité, sa cour anglaise et son atmosphère paisible. Situé sur une rue pittoresque, il combine harmonieusement confort moderne et proximité des commodités urbaines. Aire ouverte offrant fluidité et espace, cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et thermopompe murale : un cocon chaleureux où détente et praticité se rencontrent.

Addenda

Ravissant condo d'une chambre avec bureau au niveau jardin séduit par sa luminosité, sa cour anglaise exceptionnel et son atmosphère paisible. Situé sur une rue pittoresque, il combine harmonieusement confort moderne et proximité des commodités urbaines. Aire ouverte offrant fluidité et espace, cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et thermopompe murale : un cocon chaleureux où détente et praticité se rencontrent.

* Aire de vie ouverte et lumineuse * Cuisine moderne avec comptoir-lunch * Une chambre spacieuse * Une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse superposée * Thermopompe murale, pour un confort optimal * Planchers de bois et de céramique * Superbe cour anglaise, idéal pour prendre un bon café en toute quiétude

Idéalement situé près du Canal de Lachine et de la vibrante rue Notre-Dame, cet emplacement privilégié offre un accès direct à une foule d'activités récréatives. Profitez d'un quartier exceptionnel où tout se fait à pied, des commerces aux services, avec un transport en commun efficace permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps.

Commodités à proximité :

* Écoles primaires Saint-Zotique et Ludger-Duvernay à moins de 5 minutes de marche * École secondaire Saint-Henri et École Internationale de Montréal à moins de 5 minutes en voiture * Centre d'éducation des adultes James Lyng * Centre d'éducation des adultes Saint-Paul * CPE de la Dame * CPE Paillasson * Garderie Imagination West * Parc Sir-George-Étienne-Cartier * Complexe récréatif Gadbois * Piste cyclable facile d'accès * Plusieurs restaurants à distance de marche : Tejano, Loic, Elena, Léché Dessert * Canal Lachine à 5 minutes à pied * À distance de marche du Marché Atwater et du IGA * À proximité des stations de métro Lionel-Groulx, Place-Saint-Henri * Autobus : 36, 37, 78, 191 * Gare Vendôme * À 10 minutes de marche de l'hôpital Glenn

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
62.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Cuisine 
9.5x8.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.10x14.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.6x9.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

4 électroménagers (lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse/sécheuse combinée), micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux, stores, luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
307 700 $
Évaluation du terrain
58 500 $
Total
366 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
990 $
Frais de copropriété
1 608 $
Taxes municipales
2 384 $
Taxes scolaires
288 $
Total
5 270 $
Haut  
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #21095548
4811, Rue Dagenais, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 1L8

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21095548
4811, Rue Dagenais, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 1L8

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21095548
4811, Rue Dagenais, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 1L8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse