Appartement
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Centris® #11229809
699 000 $
2
2

Description

Bienvenue au Westbury Montréal! Superbe unité au 5e étage offrant 2 chambres fermées, un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle et des finitions modernes. Profitez d'un style de vie urbain avec accès à une cour intérieure paysagée, une salle d'entraînement, un lounge et une terrasse commune sur le toit. Situé à quelques pas du métro Namur, du futur REM, de cafés, restos et services. Une adresse idéale pour un quotidien pratique et branché!

Addenda

Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, aucune visite le samedi, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Bienvenue à Westbury, une communauté urbaine moderne et bien planifiée située dans le dynamique arrondissement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce. Ce condo au 5e étage offre une oasis de tranquillité au coeur d'un quartier en pleine transformation.

L'unité comprend 2 chambres fermées spacieuses, un espace de vie et salle à manger à aire ouverte inondé de lumière naturelle, ainsi que des finitions contemporaines de qualité. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, répondant aux besoins des professionnels, étudiants ou investisseurs.

Le projet Westbury offre une gamme complète d'espaces communs incluant une salle d'entraînement bien équipée, une cour intérieure paysagée, un salon convivial ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Des espaces pensés pour votre bien-être et votre vie sociale.

À quelques pas de l'immeuble, vous trouverez tout ce qu'il vous faut au quotidien : cafés, restaurants, épiceries, centres de mise en forme, services et boutiques. Le projet intègre également des commerces au rez-de-chaussée et se trouve à proximité immédiate d'un joli parc public, favorisant un mode de vie urbain et piétonnier.

Côté transport, l'emplacement est idéal : à courte distance de la station de métro Namur et de la station REM, vous profitez d'un accès rapide à toute la région métropolitaine. Les autoroutes 15 et 40 sont facilement accessibles, vous reliant efficacement au centre-ville, à l'aéroport ou à l'Ouest de l'île.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre stylé, d'un premier achat ou d'un investissement stratégique, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'unir emplacement, style de vie et rentabilité.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
993.51 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Cuisine 
10.11x9.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.6x8.0 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.6x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.6x10.5 P 
Bois 
 
 
 
8.10x4.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.8x8.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
16.8x9.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.7x4.10 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
12.9x5.5 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
5.2x4.0 P 
Couvre-sol souple 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, aspirateur central. Parking #157-SS2 (avec porte-brick) Unité de stockage W03-508-SS3.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École secondaire
Services disponibles
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
488 600 $
Évaluation du terrain
33 200 $
Total
521 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 968 $
Taxes municipales
3 325 $
Taxes scolaires
418 $
Total
8 711 $
Haut  
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Autre Autre
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Façade Façade
Vue Vue
Réception Réception
Ascenseur Ascenseur
Réception Réception
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Vue Vue
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Vue Vue
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #11229809
5265, Rue MacKenzie, #508, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 0B2

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Réception Réception
Salle communautaire Salle communautaire