Description

Lumineux et impeccablement entretenu, ce 4 ½ au dernier étage d'un multiplex paisible offre confort et style, à deux pas du parc Pie-XII. Planchers de bois franc, salon spacieux et deux grandes chambres dans un espace ouvert et accueillant. Cuisine avec armoires en acajou, vaste comptoir et coin repas chaleureux. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité dans un quartier bien desservi.

Addenda

Appartement lumineux et impeccablement entretenu de 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un plex tranquille occupé par le propriétaire, à quelques pas du parc Pie-XII. Offrant des finitions soignées et des améliorations réfléchies, cet appartement dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'unité comprend un salon spacieux ainsi que deux grandes chambres à coucher, toutes deux dotées de planchers de bois franc. La salle de bain complète est équipée d'un système de douche à double pommeau pour plus de confort. La cuisine, avec ses armoires en acajou riche et ses généreux plans de travail, inclut un coin repas convivial. Deux balcons privés, accessibles depuis la cuisine et le salon, offrent un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Ce logement propose bien plus que des éléments pratiques : il incarne un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace paisible et bien entretenu dans un quartier bien desservi.

La propriété est entourée de plusieurs établissements scolaires, centres commerciaux et axes routiers majeurs. Parmi les écoles à proximité : l'École primaire Saint-Exupéry et l'École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry (programmes en français), ainsi que Laurier Macdonald High School (programme en anglais). Le campus Herzing College de l'Est de Montréal est également facilement accessible pour les études postsecondaires.

Le quartier dispose de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un accès rapide à des installations publiques telles que l'hôtel de ville, le Centre communautaire Leonardo Da Vinci, des terrains de sport et des arénas. Bien qu'aucun cégep ne se trouve à proximité immédiate, l'accès est facilité par les transports en commun : les lignes d'autobus 432 et 32 mènent aux stations de métro Cadillac et Lacordaire, tandis que les lignes 136 et 188 rejoignent les stations Viau et Saint-Michel. Le prolongement prochain des stations Jean-Talon et Viau améliorera encore davantage la connectivité du secteur.

Les commodités sont complétées par la proximité du Carrefour Carnaval Saint-Léonard, qui propose une variété de commerces et de restaurants. L'emplacement est également avantageusement situé près des autoroutes 25 et 40, permettant un accès rapide au reste de la ville et au-delà.

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** Sujet à une vérification satisfaisante du dossier de crédit, des antécédents, des références et de la preuve d'emploi. ** Aucun animal permis. ** Il est strictement interdit de fumer (toute forme confondue). ** Une assurance responsabilité civile de 2000000$ est obligatoire; une preuve devra être fournie avant la signature du bail. ** Visites sur rendez-vous seulement, avec un préavis minimal de 24 heures.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses