Appartement
1601, Rue Notre-Dame O., #105, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S8

Centris® #22775444
1
1

Description

LOCALISATION! Au coeur du centre-ville/Griffintown, à proximité de tout, 96 walk score. Magnifique unité de coin spacieuse et lumineuse avec orientation ouest. Ces 775 pieds carrés au RDC vous offre un condo 1 chambre à coucher très spacieux ainsi qu'une unité avec bcp de fenestration donnant sur la verdure/arbustres, un espace de vie intime. Très bon investissement pour tout acheteur !

Addenda

Très bien situé, dans un quartier recherché de Montréal, Petite-Bourgonge/Griffintown ;) 96 score de marche (walkscore). À distance de marche du marché Atwater, du Centre Bell, de l'École de technologie supérieure (ETS), de l'Université Concordia et du centre-ville de Montréal. Juste à côté du Canal Lachine et de ses parcs. Proche des transports en commun, bus, métro et service Bixi.

Grand choix de magasins pour toutes les occasions et pour tous vos besoins. À quelques pas de restaurants réputés tels que Richmond, Grinder, Macro, Joe Beef, etc.

Accès rapide à toutes les autoroutes.

Les stations de métro Georges-Vanier et Lucien-Lallier sont à 5 minutes à pied.

Le condo est dans un bâtiment en brique et en béton de trois étages avec seulement 17 unités.

Immeuble très bien entretenu et géré.

Rangement au sous-sol.

Espace de stationnement extérieur facile d'accès à partir du condo.

Balcon privé accessible de la chambre et du salon.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
72 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.11x6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
20.8x15.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
20.8x15.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
7x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x15 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.4x9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes/hotte, rideaux et pôles, interrupteurs intelligent, armoire IKEA de la salle de bain et de l'entrée + penderie de la chambre, lunaires, les séparateurs du balcons, les tuiles au du balcon et les lumières du balcon.

Exclusions

Meubles et accessoires.

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Particularités
Proximité
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
382 100 $
Évaluation du terrain
82 700 $
Total
464 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 212 $
Taxes municipales
2 935 $
Taxes scolaires
362 $
Total
7 509 $
Haut  
Jeffrey Doret
Jeffrey Doret
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-244-3885
 

Photos - No. Centris® #22775444
1601, Rue Notre-Dame O., #105, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S8

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22775444
1601, Rue Notre-Dame O., #105, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S8

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22775444
1601, Rue Notre-Dame O., #105, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S8

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #22775444
1601, Rue Notre-Dame O., #105, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S8

Balcon Balcon
Vue Vue
Stationnement Stationnement
Façade Façade