Appartement
490, Rue Sherbrooke, #3, Lachine (Montréal) H8S 1G4

Centris® #20142243
419 000 $
1
2

Description

Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux et spacieux, doté de grandes terrasses et d'un garage chauffé indépendant. Son concept à aire ouverte allie confort et fonctionnalité, et saura vous séduire. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Les espaces de vie s'étendent à l'extérieur grâce à deux balcons (avant et arrière), tandis que le garage double chauffé offre un stationnement sécurisé pour deux voitures et beaucoup de rangement. Idéalement situé à Lachine, ce condo est à proximité de tout : écoles, parcs, commerces et bord de l'eau.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux et spacieux, doté de grandes terrasses et d'un garage chauffé indépendant. Son concept à aire ouverte allie confort et fonctionnalité, et saura vous séduire. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Les espaces de vie s'étendent à l'extérieur grâce à deux balcons (avant et arrière), tandis que le garage double chauffé offre un stationnement sécurisé pour deux voitures et beaucoup de rangement. Idéalement situé à Lachine, ce condo est à proximité de tout : écoles, parcs, commerces et bord de l'eau.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :

* 2 chambres de belles dimensions * Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée * Grandes terrasses * Balcon avant accessible depuis le salon * Balcon arrière accessible depuis la deuxième chambre * Beaucoup d'espace de rangement * Garage chauffé pour 2 voitures

À PROXIMITÉ :

Situé dans le secteur Est de Lachine, cet emplacement combine un cadre résidentiel paisible avec une accessibilité incomparable. À quelques minutes du canal de Lachine, des parcs riverains, des écoles et de tous les services essentiels, vous profiterez à la fois de la tranquillité et de la commodité. L'accès rapide à l'autoroute 20 et au transport en commun facilite vos déplacements, tandis que les espaces verts, les pistes cyclables et le dynamique Marché de Lachine contribuent au charme unique du quartier.

* Accès facile à l'autoroute 20 * 4 garderies à moins de 12 minutes à pied * École primaire Victor-Thérien -- 4 minutes à pied * École primaire Très-Saint-Sacrement -- 4 minutes à pied * École primaire Paul-Jarry -- 10 minutes à pied * École secondaire Dalbé-Viau -- 19 minutes à pied * Lignes d'autobus : 90, 110, 198 * Accès rapide aux restaurants, épiceries (IGA, Métro, Maxi), pharmacies et commerces * Parc Dalbé-Viau -- 10 minutes à pied (tir à l'arc, soccer, baseball et basketball) * Parc LaSalle -- 10 minutes à pied (piscine, terrains de tennis, sentiers, baseball et planchodrome) * Canal de Lachine -- tout près, avec ses pistes cyclables et activités nautiques * Marché de Lachine -- à quelques minutes en voiture pour des produits locaux frais * Hôpital de Lachine -- 1 km (4 minutes en voiture)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
85.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
21.4x16.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.1x8.2 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
10.1x8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.1x5.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.2x10.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.11x9 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires et appareils d'éclairage de nature permanente, tous les couvre-fenêtres, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.

Exclusions

Réfrigérateur et cuisinière

Caractéristiques

 
: 2
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Détec. monoxyde carbone
 
Interphone
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
275 800 $
Évaluation du terrain
56 100 $
Total
331 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 952 $
Taxes municipales
2 153 $
Taxes scolaires
259 $
Total
5 364 $
Haut  
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #20142243
490, Rue Sherbrooke, #3, Lachine (Montréal) H8S 1G4

Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20142243
490, Rue Sherbrooke, #3, Lachine (Montréal) H8S 1G4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Autre Autre
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #20142243
490, Rue Sherbrooke, #3, Lachine (Montréal) H8S 1G4

Autre Autre
Rangement Rangement
Face arrière Face arrière