Appartement
385, Rue St-Martin, #402, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C6

Centris® #12301204
424 900 $
1
1

Description

Ce condo impeccablement entretenu à "Le Se7t" offre un mélange parfait de vie moderne au coeur de Griffintown et de la Petite-Bourgogne. Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ce condo de 1 chambre et 1 salle de bain présente des planchers en bois franc, un espace de vie à concept ouvert et un walk-in sur mesure. Surplombant des vues paisibles sur le jardin et une piscine creusée, l'immeuble comprend des commodités haut de gamme incluant un centre d'exercice. À deux pas d'Adonis, du Marché Atwater et des meilleurs restaurants comme Grinder et Le Richmond, cet emplacement privilégié offre une commodité urbaine inégalée.

Addenda

Situé dans la Phase 2 du prestigieux projet de condos Le Se7t, l'unité 402 au 385 Rue St-Martin incarne un parfait équilibre entre confort moderne et commodité urbaine, idéalement positionnée au carrefour entre Griffintown et la Petite-Bourgogne. Ce condo de 548 pieds carrés, conçu avec soin et sans espace perdu, se trouve dans un immeuble récent offrant des vues apaisantes sur des jardins soignés et une piscine creusée.

Caractéristiques Intérieures :

Efficacité de l'Espace : Ce condo de 1 chambre et 1 salle de bain optimise chaque pied carré grâce à une disposition à aire ouverte. L'aire de vie principale est fluide et lumineuse, créant une ambiance propice à la détente et à la réception.

Lumière Naturelle : De grandes fenêtres illuminent l'espace et offrent des vues imprenables sur les jardins et la piscine. La lumière met en valeur les tons chauds du plancher en bois franc de chêne, créant une atmosphère conviviale.

Cuisine Moderne : La cuisine, équipée d'armoires élégantes et d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique. Parfaite pour préparer des repas tout en interagissant avec les invités.

Chambre Confortable : La chambre à coucher offre un refuge paisible, suffisamment spacieuse pour un lit queen et des meubles supplémentaires. De grandes fenêtres assurent que la pièce est baignée de lumière naturelle, tout en préservant l'intimité.

Walk-In Closet : La chambre comprend un spacieux walk-in équipé de California Closets, maximisant l'espace et l'organisation.

Salle de Bain Élégante : La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne et de finitions élégantes, est un sanctuaire de relaxation.

Bâtiment et Commodités :

Vues sur le Jardin et la Piscine : L'unité offre des vues sur les jardins et la piscine creusée, un luxe rare dans ce quartier.

Commodités sur Place : Les résidents peuvent profiter d'une piscine creusée et d'un centre de remise en forme entièrement équipé, parfaits pour un mode de vie actif.

Emplacement :

Carrefour de Griffintown et de la Petite-Bourgogne : Ce condo se trouve au croisement de Griffintown et de la Petite-Bourgogne, offrant un accès facile aux cafés branchés, boutiques, et lieux culturels. Vous êtes à quelques pas des meilleures attractions des deux quartiers.

Commodité Inégalée : Le condo est à distance de marche des services essentiels, des restaurants gastronomiques et des options de divertissement. La proximité avec le Marché Atwater ajoute à la praticité de la vie quotidienne.

Accessibilité : Avec les stations de métro Lucien L'Allier et Bonaventure à proximité, ainsi qu'un accès facile aux principales autoroutes, les déplacements sont simples et rapides.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
50.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine 
9.1x8.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.10x9.10 P 
Bois 
 
 
Salon 
10.5x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.10x9.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x11.6 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

effets personnels du locataire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
321 500 $
Évaluation du terrain
63 900 $
Total
385 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 724 $
Taxes municipales
2 573 $
Taxes scolaires
315 $
Total
5 612 $
Haut  
Pouria Ansary-Vaez
Pouria Ansary-Vaez
Courtier immobilier
POURIA ANSARY-VAEZ IMMOBILIER INC.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-969-6171
 

Photos - No. Centris® #12301204
385, Rue St-Martin, #402, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C6

Façade Façade
Réception Réception
Réception Réception
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #12301204
385, Rue St-Martin, #402, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12301204
385, Rue St-Martin, #402, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre