Appartement
1740, Rue St-Patrick, #400, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 0B3

Centris® #10415227
389 000 $
1
1

Description

Idéalement situé dans le prestigieux Nordelec. Ce condo de 1 CAC, offre un espace de vie moderne et confortable avec une fenestration abondante et une luminosité naturelle optimale ainsi qu'un balcon privé. Profitez des commodités de l'immeuble : commerces, salle d'entraînement, piscine et terrasse sur le toit avec vue sur la ville et d'un espace BBQ. Une solution de vie complète et raffinée à proximité de tous les services. Un cadre de vie pratique et confortable vous attend. À quelques pas du Canal Lachine, pour les amateurs de vélos et de course à pied. Tout près de la rue Centre offrant de nombreux, restaurants et cafés !

Addenda

Idéalement situé dans le prestigieux Nordelec. Ce condo de 1 CAC, offre un espace de vie moderne et confortable avec une fenestration abondante et une luminosité naturelle optimale ainsi qu'un balcon privé. Profitez des commodités de l'immeuble : commerces, salle d'entraînement, piscine et terrasse sur le toit avec vue sur la ville et d'un espace BBQ. Une solution de vie complète et raffinée à proximité de tous les services. Un cadre de vie pratique et confortable vous attend. À quelques pas du Canal Lachine, pour les amateurs de vélos et de course à pied. Tout près de la rue Centre offrant de nombreux, restaurants et cafés !

L'UNITÉ :

- Chambre privée - Plafonds en béton apparent, fenêtres plein hauteur - Cuisine moderne avec appareils encastrés - Salle de bain luxueuse avec finitions haut de gamme - Terrasse spacieuse pour recevoir - Climatisation centrale - Vue sur la cour

ESPACES COMMUNS :

- Espace de stationnement pour visiteur - Terrasse sur le toit - Balcon/Terrasse avec BBQ - Aires communes - Piscine extérieure - Salle d'entraînement - Ascenseur

Commerces dans le bâtiment :

- Septembre Café - Les grillades du Cèdre, restaurent libanais. - U.N.I. Gym - Banque Desjardins - Restaurant Indian

Ce condo se trouve dans le quartier Sud-Ouest à Montréal. À proximité, des parcs, incluant le Parc Joe-Beef et le parc des Éclusiers lieu historique national du Canada du Canal-de-Lachine.

Cet emplacement est un paradis pour les marcheurs, donc, les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

PROXIMITÉS :

- 7 min à pied de l'arrêt Bridge Nord du MA 15 - Mascouche. - 7 min Centre-Ville - 4 min Costco (rue Bridge) - 5 min Marché Atwater - Près du métro Charlevoix (ligne verte) - Accès rapide aux stations de métro Lionel-Groulx et Square Victoria (ligne orange) en autobus. - Tout près de la piste cyclable du Canal Lachine. - Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De-Champlain et des autoroutes 10, 15 & 20.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
45.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine/ Salle à manger 
11.11x9.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.8x10.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.8x9.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.10x10.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5.4x3.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et rideaux.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Marché Atwater
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
 
Salle d'exercice
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Sécurité 24/7
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
258 900 $
Évaluation du terrain
31 800 $
Total
290 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 276 $
Taxes municipales
1 853 $
Taxes scolaires
210 $
Total
5 339 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #10415227
1740, Rue St-Patrick, #400, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 0B3

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10415227
1740, Rue St-Patrick, #400, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 0B3

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10415227
1740, Rue St-Patrick, #400, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 0B3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #10415227
1740, Rue St-Patrick, #400, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 0B3

Photo aérienne Photo aérienne
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #10415227
1740, Rue St-Patrick, #400, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 0B3

Photo aérienne Photo aérienne