Appartement
2320, Rue Ward, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4M 2V5

Centris® #22766709
Visite virtuelle
389 000 $
1
2

Description

Wow! Deux chambres et un (ou une troisième chambre?) dans ce condo orienté sud-sud-ouest avec un grand balcon ! Au troisième étage, il bénéficie d'une belle luminosité presque toute la journée. Un garage est inclu.

Addenda

Bienvenue au #302 ! Ce condo d'une superficie d'un peu plus de 955 pi² est doté d'un balcon orienté sud/sud-ouest très lumineux ! Frais et propre pour emménager !!

2 ascenseurs pour un service rapide !

- L'entrée du condo, avec son nouveau plancher en céramique, comprend un très grand PLACARD et une BUANDERIE.

- Un espace ouvert comprend la salle à manger avec un mur miroir et le salon.

- Un comptoir de bar avec tabourets de bar s'ouvre sur la cuisine, dotée de nombreux places de travail et de placards, d'un évier double, d'un lave-vaisselle et d'un ventilateur de plafond.

- Deux chambres spacieuses (la chambre principale a un nouveau plancher), toutes deux avec de grands placards.

- Un mur a été ajouté pour créer un espace de salle familiale, avec des fenêtres presque pleine largeur, y compris une porte-fenêtre donnant sur le balcon.

- Il y a une place de garage intérieur et un casier privé. - Stationnement visiteurs.

Une cotisation est actuellement en vigueur et sera payée par le vendeur.

Un nouveau certificat de lacalisation a été commandé et devrait être prêt vers la mi-juillet.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
88.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
12.1x5.8 P 
Céramique 
 
 
vestiare/rangement 
7.0x5.2 P 
Linoléum 
 
 
Salle de lavage 
8.2x4.7 P 
Linoléum 
 
 
Salon 
12.0x14.0 P 
Plancher flottant 
aussi Salle a diner 
 
Cuisine 
9.9x9.5 P 
Céramique 
ventilateur de plafond 
 
Chambre à coucher 
9.3x9.1 P 
Plancher flottant 
+jog 
 
Chambre à coucher principale 
16.4x11.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.6x7.8 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
15.9x11.4 P 
Plancher flottant 
porte patio 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe murale NEUVE, 2 tabourets de bar, 2 canapés, télécommande pour garage

Exclusions

chauffe-eau loué Hydro-solutions

Caractéristiques

 
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
245 600 $
Évaluation du terrain
75 700 $
Total
321 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 840 $
Frais de copropriété
3 384 $
Taxes municipales
2 103 $
Taxes scolaires
250 $
Total
7 577 $
Haut  
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
 

Photos - No. Centris® #22766709
2320, Rue Ward, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4M 2V5

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Salle à manger Salle à manger
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #22766709
2320, Rue Ward, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4M 2V5

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Garage Garage
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #22766709
2320, Rue Ward, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4M 2V5

Extérieur Extérieur