Appartement
1045, Rue Wellington, #612, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 1V6

Centris® #18365198
629 000 $
1
3
dimanche le 2 novembre
15:00 à 17:00
RSVP 514 222-2293 | Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
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Description

Superbe condo de 3 chambres au Griffix ! Idéalement situé au coeur de Griffintown, cet condo offre une superficie spacieuse et lumineuse de 1 161 pc brute. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Trois chambres grandes offrent confort et polyvalence. L'immeuble comprend un gym entièrement équipé ainsi qu'une nouvelle terrasse sur le toit spacieuse. À quelques pas du canal de Lachine, des restaurants raffinés, cafés, commerces et banques, et à seulement quelques minutes du Vieux-Montréal à pied.

Addenda

Superbe condo de 3 chambres au Griffix, situé à Griffintown !

Élégant et spacieux condo de 3 chambres, idéalement situé au coeur de Griffintown. Offrant 1 161 pi² brute d'espace de vie lumineux et bien aménagé, cette résidence exceptionnelle est parfaite pour une petite famille ou comme opportunité d'investissement. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un balcon privé.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT

Emplacement privilégié au coeur de Griffintown, entouré de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels

À quelques pas du canal de Lachine et de ses magnifiques pistes cyclables

À distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal et du centre-ville

À proximité de Adonis, Metro, SAQ, Pharmaprix, banques et boulangeries

Accès facile aux transports en commun et à la future station REM

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

Spacieux condo de 3 chambres (1 027 pi²) baigné de lumière naturelle

Aire de vie à aire ouverte, offrant une ambiance moderne et lumineuse

Cuisine contemporaine avec électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)

Laveuse et sécheuse incluses

Trois chambres exceptionnellement grandes offrant confort et flexibilité

Système de chauffage et climatisation centrale (avec plinthes électriques d'appoint)

Balcon privé

Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement inclus

L'IMMEUBLE

Centre de mise en forme entièrement équipé

Nouvelle terrasse sur le toit avec vues panoramiques

Entrée sécurisée et service de sécurité sur place

Espaces communs modernes conçus pour le confort et la commodité

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 161 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Cuisine 
8.0x10.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.0x10.2 P 
Plancher flottant 
plancher flottan 
 
Salle à manger 
9.0x11 P 
Plancher flottant 
plancher flottan 
 
Chambre à coucher principale 
15.10x11.0 P 
Plancher flottant 
plancher flottan 
 
Chambre à coucher 
10.4x11.8 P 
Plancher flottant 
plancher flottan 
 
Chambre à coucher 
10.9x9.4 P 
Plancher flottant 
plancher flottan 
 
Salle de bains 
17.0x5.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Êlectroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Stores. Luminaires.

Exclusions

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
599 200 $
Évaluation du terrain
69 300 $
Total
668 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 876 $
Taxes municipales
4 030 $
Taxes scolaires
500 $
Total
11 406 $
Haut  
Manya Niazi
Manya Niazi
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-222-2293
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-795-6400
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-795-6400
 

Photos - No. Centris® #18365198
1045, Rue Wellington, #612, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 1V6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #18365198
1045, Rue Wellington, #612, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 1V6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18365198
1045, Rue Wellington, #612, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 1V6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Réception Réception
Extérieur Extérieur
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice