Appartement
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Centris® #10956091
549 000 $
1
1

Description

Condo avec staging virtuel - Prestigieux condo dans le projet Heritage, situé au bord du Vieux-Port. Unité élégante avec hauts plafonds, murs de brique et finitions haut de gamme. Vue imprenable sur le fleuve, luminosité abondante, cachet unique. Bâtiment historique avec piscine intérieure, spa, gym et sécurité 24h. Vivez le charme du Vieux-Montréal dans un cadre luxueux et paisible, à deux pas des meilleurs restaurants, cafés et galeries de la ville.

Addenda

Bienvenue au 1000 de la Commune, une adresse emblématique au coeur du Vieux-Montréal, située dans le prestigieux projet Heritage. Cet immeuble historique, restauré avec soin, marie à la perfection l'architecture intemporelle au confort moderne, offrant un style de vie raffiné sur les rives du fleuve Saint-Laurent.

Le bâtiment Heritage : Ancien bâtiment industriel transformé en copropriété de luxe, le Heritage est l'un des projets les plus convoités du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une vaste gamme de commodités haut de gamme, incluant :

Piscine intérieure à l'eau salée

Spa avec sauna et hammam

Centre de conditionnement physique entièrement équipé

Salon communautaire et salle de billard

Cave à vin privée

Sécurité 24h/24 et personnel sur place

Jardin privé et espaces communs soigneusement aménagés

L'immeuble se distingue par son cachet architectural unique : plafonds élevés, poutres apparentes, murs de brique d'origine et grandes fenêtres inondant les espaces de lumière naturelle.

L'unité : Ce condo allie le caractère intemporel à des finitions modernes. Il offre une disposition optimale qui maximise l'espace et le confort. Matériaux haut de gamme, ambiance chaleureuse et conception réfléchie en font une option idéale pour ceux qui recherchent à la fois élégance et fonctionnalité dans un cadre patrimonial.

Le quartier : Le Vieux-Montréal est l'un des secteurs les plus enchanteurs et historiques de la ville. Bordé par le fleuve Saint-Laurent et imprégné de culture, d'art et de gastronomie, ce quartier offre un style de vie incomparable. À quelques pas de votre porte, vous trouverez :

Le Vieux-Port et ses promenades au bord de l'eau

Des galeries d'art, musées et bâtiments patrimoniaux

Une sélection de restaurants gastronomiques, cafés et terrasses animées

Des marchés locaux et épiceries fines

Un accès rapide au centre-ville, à la station REM et aux grands axes routiers

Le tout dans un environnement paisible et élégant, en plein coeur de la vie culturelle montréalaise.

Une opportunité rare : Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de charme, un pied-à-terre luxueux ou un ajout de valeur à votre portefeuille immobilier, cette unité du projet Heritage a tout pour plaire. Un véritable bijou qui allie style de vie et potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1999 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
840 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
5ieme 
Hall d'entrée 
15.4x4.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10x12.7 P 
Tuiles 
 
 
Salle à manger 
18x11.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.10x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.2x10.4 P 
Bois 
 
 
 
3.1x6.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.7x6.6 P 
Tuiles 
 
Haut  

Inclusions

rangement dans les garde-robes, stationnement E43, rangement E83, cellier 049.

Exclusions

rideaux, électroménagers et effets personnels du locataire

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
358 400 $
Évaluation du terrain
81 800 $
Total
440 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 472 $
Taxes municipales
2 742 $
Taxes scolaires
364 $
Total
8 578 $
Haut  
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
 

Photos - No. Centris® #10956091
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10956091
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #10956091
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
Réception Réception
Réception Réception
Réception Réception
Réception Réception
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #10956091
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
 

Photos - No. Centris® #10956091
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Spa Spa
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #10956091
1000, Rue de la Commune E., #529, Ville-Marie (Montréal) H2L 5C1

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Jardin Jardin
Façade Façade