Description

Impeccable condo de 2 chambres à coucher dans les immeubles Les Pignons de la Poudrière I. Cette unité aux belles divisions aérées, jouie d'une sublime luminosité, grâce à sa fenestration abondante. Chambres spacieuses et salle de bain de luxe avec bain autoportant et douche séparée. De plus, une immense terrasse arrière pour profiter au maximum de l'été et un garage privé intégré, accessible de l'intérieur. Localisation de choix, à deux pas du métro Lasalle et de la piste cyclable, quartier paisible et verdoyant où il fait bon vivre, avec un bon voisinage.

Addenda

La rénovation de la maison comprend le remplacement du revêtement de sol, la peinture des murs, le remplacement de la rampe d'escalier, la rénovation complète de la salle de bains (murs, carreaux, revêtement de sol, remplacement de la baignoire, de la douche et de l'évier, changement de la plaque chauffante et de l'évent), la rénovation complète de la cuisine (remplacement du plan de travail, des sols, du dosseret, de l'évier et des armoires, changement des plaques chauffantes, des plinthes, des écrans de fenêtre, remplacement du revêtement de sol dans la buanderie, remplacement des luminaires, installation de projecteurs).

CARACTÉRISTIQUES ET PROXIMITÉS AVANTAGEUSES :

- Très belle unité située au rez-de-chaussée - Inondée de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées - Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte (planchers en bois et céramique) - 2 grandes chambres avec de spacieux garde-robes - Cuisine moderne avec coin dînette et espace-lunch - Grande terrasse adjacente à la cuisine - Salle de bain luxueuse recouverte de agnifique carreaux de céramique, bain autoportant et douche en verre séparée - Espace buanderie séparé, juste à côté de la salle de bain - Garage privatif fermé et chauffé au sous-sol du logement

Emplacement de choix : - À 4 minutes à pied du Métro Lasalle (Ligne verte) et de plusieurs lignes d'autobus : 107 - 350 - 108 - 350 - 21 - 58 - 71 - À moins de 20 minutes à pied du marché Atwater - À moins de 20 minutes de marche du coeur de la Promenade Wellington avec ses nombreux commerces - À 20 minutes à pied de la Plage de Verdun et du Fleuve Saint-Laurent - Dépanneur ouvert jusqu'à tard dans la nuit (2 minutes) - À proximité des accès routiers : Autoroutes 10 - 15 - 20 - 720 et du Pont Samuel-de-Champlain - Directement sur la piste cyclable qui se connecte au magnifique canal Lachine en quelques minutes. - Accès à Montréal en moins de 15 minutes, en auto ou en métro - Casino de Montréal - Hôpital de Verdun

Garderies : Garderie les Petits Poussins, Garderie les Petits Athlètes, Garderie Chouchou, CPE Parminou, Garderie Educative Assi, Garderie le Lac des Cygnes, CPE Chez Picotine, Centre de la Petite Enfance, Centre de la Petite Enfance Communautaire les Trottinettes, La Garderie Paillasson

Écoles primaires : École Notre-Dame-de-la-Paix, École Saint-Gabriel, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Jeanne-Leber, École Charles-Lemoyne École Victor-Rousselot, École Lévis-Sauvé, École Marie-de-l'Incarnation, École Ludger-Duvernay, École Saint-Zotique

Écoles secondaires : École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume), École Secondaire Vézina (St. Gabriel), École Saint-Henri, École Saint-Henri (Transitoire - Annexe Charlevoix)

Parcs : Parc Labelle, Parc Poirier, Parc Alfred-Sauvé, Parc Gervais, Parc Sammy-Hill, Parc Grenier, Parc d'Argenson, Parc Sutherland-Sackville-Bain, Parc des Madelinots, Parc Aqueduc de Montréal, Parc à chiens "Champion"

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses