Duplex
6848 - 6850, 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3B4

Centris® #14415173
824 900 $
1
3

Description

Ce charmant duplex est situé dans un quartier convivial, proche des écoles, commerces et des parcs, offrant à la fois praticité et tranquillité. Avec stationnement gratuit abondant dans la rue et une ambiance paisible, il est idéal pour les familles à la recherche d'une communauté accueillante. La propriété offre également un grand potentiel d'optimisation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs. Les deux unités ont 3 chambres chacune, l'unité 6848 a un balcon, l'unité 6850 est dotée d'une grande cour arrière et d'une place de stationnement disponible dans la cour arrière.

Addenda

Ce charmant duplex est situé dans un quartier convivial, proche des écoles, commerces et des parcs, offrant à la fois praticité et tranquillité. Avec stationnement gratuit abondant dans la rue et une ambiance paisible, il est idéal pour les familles à la recherche d'une communauté accueillante. La propriété offre également un grand potentiel d'optimisation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs. Les deux unités ont 3 chambres chacune, l'unité 6848 a un balcon, l'unité 6850 est dotée d'une grande cour arrière et d'une place de stationnement disponible dans la cour arrière. Vente fait sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Veuillez prévoir au moins 24 heures de préavis pour informer les locataires de la visite car ils ont de jeunes enfants.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
185.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
7.62 X 32 mètres 
Superficie du terrain
243.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les effets personnelles des locataires

Caractéristiques

Allée
Cour arrière
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Grande Salle méchanique/Atelier et rangement
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-12-18
Résidentiel
24 600 $ /année
Total
24 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
414 900 $
Évaluation du terrain
390 200 $
Total
805 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 162 $
Taxes scolaires
656 $
Total
5 818 $
Haut  
Sonia Soleimani
Sonia Soleimani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-975-4726
Patrick Petrillo
Patrick Petrillo
Courtier immobilier
Patrick Petrillo Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-924-0702
 

Photos - No. Centris® #14415173
6848 - 6850, 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3B4

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #14415173
6848 - 6850, 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3B4

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14415173
6848 - 6850, 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3B4

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #14415173
6848 - 6850, 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3B4

Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #14415173
6848 - 6850, 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3B4

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne