Duplex
5955 - 5967, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T2

Centris® #17850100
1 095 000 $
2
3

Description

Grand duplex situé dans un emplacement de choix avec de nombreuses possibilités comme propriété à revenus ou pour y vivre ou une combinaison des deux. Un sous-sol de 4 pièces et une entrée indépendante est un atout supplémentaire comme espace intergénération ou autres possibilités. Ce duplex peut être transformé selon vos désirs spécifiques offrant un potentiel incroyable avec des rénovations au besoin.

Addenda

*** 2004 Stabilisation des fondations Bisson 28 641 $ *** 2023 Nouvelle toiture et nouveau contreplaqué 23 972 $ *** 2023 Nouvel escalier en béton 13 900 $ plus taxes

Les mesures sont prises manuellement et doivent être vérifiées pour leur exactitudeLa valeur Locative estimée est après rénovations Points forts spéciaux: -Garage double -Grand terrain -Grande bachelor -Deux balcons en arrière -l'appartement au sous-sol a une entrée séparée devant

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
10.26 X 12.95 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.19 X 36.58 mètres 
Superficie du terrain
445.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Chambre à coucher 
12.4x19.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
9.5x10.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.6x6.5 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
8.7x13.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.10x6.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Cuisine 
19.2x10.7 P 
Céramique 
dinette 
 
Bureau à domicile 
6.10x4.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.4x4.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5955 - Cuisinière Réfrigérateur, Luminaires et habillages de fenêtres ------- 5977 - Luminaires et habillages de fenêtres---------------------------- Bachelor - Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse ,tout est tel quel.------ 3 réservoirs d'eau chaude, tel quel

Exclusions

5955; Meubles et effets personnels ============================= Garage :Moto, tandem, meubles en teck

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-06-18
Résidentiel
78 540 $ /année
Total
78 540 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
759 300 $
Évaluation du terrain
512 800 $
Total
1 272 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
300 $
Taxes municipales
8 107 $
Taxes scolaires
1 019 $
Total
9 426 $
Haut  
Bonnie Sandler
Bonnie Sandler
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-497-3775
 

Photos - No. Centris® #17850100
5955 - 5967, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T2

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17850100
5955 - 5967, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T2

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17850100
5955 - 5967, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T2

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17850100
5955 - 5967, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T2

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
 

Photos - No. Centris® #17850100
5955 - 5967, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T2

Garçonnière Garçonnière
Cour Cour