Description

Superbe duplex entièrement rénové offrant un total de 9 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et accueillant avec un charmant faux foyer, une cuisine moderne et élégante avec îlot central et armoires bleu marine, 3 chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec baignoire autoportante et douche en verre. Le rez-de-jardin comprend un bachelor avec entrée privée, 2 chambres et un bureau, une cuisine contemporaine et une salle de bain complète. Idéalement situé à Côte-des-Neiges, près du métro, des parcs, des écoles, des hôpitaux et de tous les services essentiels.

Addenda

Duplex magnifiquement rénové offrant un total de 9 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et accueillant avec un charmant faux foyer, une cuisine moderne et élégante avec îlot central et armoires bleu marine, 3 chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec baignoire autoportante et douche vitrée. Le sous-sol comprend un bachelor avec entrée privée, 2 chambres et un bureau, une cuisine contemporaine et une salle de bain complète. Idéalement situé à Côte-des-Neiges, à proximité des stations de métro, des parcs, des écoles réputées, des hôpitaux et de toutes les commodités essentielles.

Rez-de-chaussée : *Salon spacieux avec faux foyer *Cuisine moderne avec îlot central et nombreuses armoires bleu marine * 3 chambres * Salle de bain luxueuse avec baignoire autoportante et grande douche vitrée en céramique * Garage double attenant avec 2 portes et 2 espaces de stationnement dans l'allée

BACHELOR (occupé par le propriétaire) : * Entrée indépendante * Cuisine et salle à manger à aire ouverte sur le salon * 2 chambres + bureau (ou 3e chambre) * Salle de bain moderne avec grande douche vitrée en céramique et coin lessive

2e étage : * Spacieux logement 6 ½ loué jusqu'au 30 juin 2026, à 2 400 $ / mois * Planchers en bois * Salon avec garde-robe * Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond * 4 chambres, dont la chambre principale avec faux foyer * Salle de bain moderne avec grande douche vitrée en céramique * Salle de lavage séparée adjacente à la cuisine

La propriété est située sur l'avenue Dupuis, dans un secteur résidentiel paisible de Côte-des-Neiges. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels, elle offre à la fois confort et commodité. * Située dans le dynamique quartier de Côte-des-Neiges * Stations de métro Côte-Ste-Catherine et Snowdon à 10 minutes de marche * Arrêts d'autobus à proximité (lignes 17, 371, 129, 124 et 368) * 4 stations BIXI accessibles en moins de 11 minutes à pied * À proximité du parc Macdonald, offrant un magnifique cadre naturel * À quelques minutes de marche des parcs Mackenzie King et Ellerdale * Proche de tous les services essentiels : supermarché, pharmacie, banques, restaurants, etc. * De nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires dans le quartier, dont l'École secondaire Herzliah (Snowdon), à seulement 2 minutes à pied * Université de Montréal, HEC Montréal et Polytechnique Montréal à proximité * Collège Notre-Dame, Collège Jean-de-Brébeuf, école Marie-de-France et École internationale de Montréal * À proximité des grands hôpitaux tels que l'Hôpital général juif et le CHU Sainte-Justine * Près de l'Oratoire Saint-Joseph, du Village Monkland et du parc du Mont-Royal * Accès facile aux autoroutes 15, 20, 40 et 720.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses