Description

Propriété sur coin avec allée indépendante et garage de double largeur, située à côté de Hampstead. Première fois sur le marché. Excellente occasion pour personnaliser, moderniser ou de développer sur son vaste terrain étandu sur plus de 5600 pieds carrés. À quelques pas du bus 166 et 161, à distance de marche du centre commercial Decarie Square, des synagogues, des parcs. Près de l'autoroute et du métro Pamondon (ligne orange). Sous-sol rénové, travaux de soutènement éffectués par Bisson (2004) et plomberie mise à jour. La toiture est de 2013. Les pieces sont trés ensoleillé, orienté vers le sud Ouest. A qui la chance!

Addenda

Systeme de chauffage Bi-energie

1er étage: 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine ensoleillée face à l'avenue Plamondon. qui mène à un balcon en béton (18,10 x 4,8 pieds), qui donne accès à la cour arrière. Un salon de bonne taille avec une hauteur de plafond de 8,5 pieds

2e étage (non-occupé): Aussi 2 chambres et une salle de bain et aussi ensoleilé, le sol est recouvert de moquette. Il dispose de 2 balcons. Un face à MacDonald et l'autre sur Plamondon. Il est actuellement configuré comme un appartement séparé, que le vendeur n'utilise pas et ne loue pas non plus, mais le haut peut facilement être reformaté en 4 chambres + 2 salles de bains. La hauteur du plafond est de 8,3 pieds.

Sous-sol (rénové): On y retrouve la salle de lavage dans la salle de bain et la chambre mecanique dans le garage. Les fenêtre du sous-sol ont été remplacées en 2011 par Fenetres Verdun ($2,150) et le sous-sol a été refait completement en 2011 aussi. La hauteur de plafond est de 6,11 pieds

L'exterieur: La cour avant a un pommier crabe mature et une bourne fontaine (sur le coté MacDonald), la cour arrière a des pivoines, des lilas, de la rubbarbe et d'autres plantes vivaces.

Autres améliorations notables : L'entrée d'eau principale de la ville a été mise à jour en cuivre Clapet anti-retour Drain français Entrée 200 ampères

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses