Duplex
8189 - 8191, Rue David-Boyer, LaSalle (Montréal) H8N 1Z9

Centris® #23529579
899 000 $
1
1
3

Description

Ce duplex spacieux, lumineux et méticuleusement entretenu, offre une disposition généreuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres généreuses, un grand salon et une cuisine spacieuse avec une salle à manger spacieuse. Le sous-sol ajoute à l'attrait avec une grande salle familiale, une salle d'eau pratique et une cuisine complète, en faisant un appartement intergénérationnel idéal. Profitez du confort supplémentaire d'un garage pour deux voitures. Située dans un quartier exceptionnel, cette propriété est idéalement proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

Addenda

Rez-de-chaussée :

- Découvrez trois chambres à coucher de bonne taille avec des placards spacieux. - Un grand salon et une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une porte patio donnant sur le jardin. - Une salle de bains avec laveuse et sécheuse se trouve également au rez-de-chaussée.

- Sous-sol :

- Profitez d'un grand salon familial, une salle d'eau, d'une cuisine complète et de nombreux espaces de rangement. - L'entrée principale ainsi que la porte arrière donnent accès à un jardin très spacieux, avec un garage intégré pour deux voitures.

Deuxième étage : -Trois grandes chambres à coucher, un grand salon avec balcon, une cuisine spacieuse ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu'une grande porte patio donnant sur le balcon arrière. La salle de bains comprend également une laveuse et une sécheuse.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 240 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
15.3x8.1 P 
 
 
 
Salon 
18.8x13.9 P 
 
balcon 
 
Chambre à coucher principale 
13.11x9.7 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
13.11x9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x8.1 P 
 
 
 
Cuisine 
21.5x9.7 P 
 
balcon 
 
Salle de bains 
7.4x7.2 P 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.8x17 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
8.11x7.4 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
28.11x9.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.1x4.1 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
12.11x4.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Rez-de-chaussée : laveuse et sécheuse, stores et rideaux, luminaires.

Exclusions

2ème étage : tous les appareils électroménagers appartiennent au locataire, tous les effets personnels du locataire.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-05-27
Résidentiel
35 400 $ /année
Total
35 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 198 $
Taxes scolaires
525 $
Total
4 723 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #23529579
8189 - 8191, Rue David-Boyer, LaSalle (Montréal) H8N 1Z9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #23529579
8189 - 8191, Rue David-Boyer, LaSalle (Montréal) H8N 1Z9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23529579
8189 - 8191, Rue David-Boyer, LaSalle (Montréal) H8N 1Z9

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cour Cour
Garage Garage
Façade Façade
 

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8189 - 8191, Rue David-Boyer, LaSalle (Montréal) H8N 1Z9

Face arrière Face arrière