Duplex
823 - 825, Rue Maher, LaSalle (Montréal) H8R 2S4

Centris® #16435010
899 000 $
1
3

Description

Duplex bien entretenu avec unité bachelor situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de LaSalle. Idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires occupant souhaitant bénéficier du potentiel de double occupation. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, épiceries et à quelques minutes du transport en commun et des autoroutes, offrant une excellente accessibilité. Chaque unité est bien entretenue, offrant un investissement clé en main dans un marché locatif en forte demande. Sous-sol en cours de rénovation -- potentiel pour une 3e unité. Occasion rare à saisir

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
277 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Rien

Exclusions

Toute les effets personnel du locatiare.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-05-11
Résidentiel
44 400 $ /année
Total
44 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
359 500 $
Évaluation du terrain
281 800 $
Total
641 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 143 $
Taxes scolaires
516 $
Total
4 659 $
Haut  
Giancarlo Carangelo
Giancarlo Carangelo
Courtier immobilier
Giancarlo Carangelo Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-449-8715
 

Photos - No. Centris® #16435010
823 - 825, Rue Maher, LaSalle (Montréal) H8R 2S4

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16435010
823 - 825, Rue Maher, LaSalle (Montréal) H8R 2S4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16435010
823 - 825, Rue Maher, LaSalle (Montréal) H8R 2S4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #16435010
823 - 825, Rue Maher, LaSalle (Montréal) H8R 2S4

Cour Cour
Face arrière Face arrière