Duplex
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Centris® #21321862
955 000 $
1
2

Description

Premiere fois sur le marché en 50 ans! Ce duplex meticuleusent entretenu se trouve dans un quartier le plus recherchés de Ahuntsic-Cartierville. PROMENADE FLEURY Des épiceries, des pharmacies, restaurants et plusieurs boutiques. Egalement en proximité de l'hôpital Fleury et l'hôpital Sacre-Coeur, College Ahuntsic, College Regina Assunta, College Mont-St. Louis Près des station de metro Sauvé et Henri Bourassa. Plusieurs piste cyclables, parc et d'un parc aquatique pour les enfants. Comprend un 4½ rénové a l'étage et un 5 ½ impeccable du rez de chaussés, accès au sou sol, garage et cantine de vin. Vacant et prêt!

Addenda

Efficacité énergétique : Thermolec.

- Les superficies indiquées sont selon le Rôle Foncière.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
190.10 pieds carrés 
Dimensions du terrain
50 X 89 pieds 
Superficie du terrain
4 506 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

#10133 Laveuse Sécheuse Réfrigérateur.Tous les luminaires. Stores du salon et stores des chambres. #10131 Tous les luminaires. Stores et rideaux. Mini-réfrigérateur dans la cuisine. Si vous êtes intéressé, canapé-lit dans la deuxième chambre. Le lit n'a jamais été utilisé.

Exclusions

#10133 Tous les rideaux. Stores dans la salle à manger et la cuisine. #10131 Réfrigérateur au sous-sol. Congélateur au sous-sol. Rideaux dans la cuisine.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
 
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-06-01
Résidentiel
44 400 $ /année
Total
44 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
357 400 $
Évaluation du terrain
481 400 $
Total
838 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 449 $
Taxes scolaires
690 $
Total
6 139 $
Haut  
Joseph Blusanovics
Joseph Blusanovics
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-249-0700
William Slatford
William Slatford
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-709-9815
 

Photos - No. Centris® #21321862
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21321862
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21321862
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #21321862
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Rangement Rangement
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #21321862
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Rangement Rangement
Garage Garage
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Balcon Balcon
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #21321862
10131 - 10133, Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 3E4

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre