Duplex
350 - 352, Rue St-Jacques, Lachine (Montréal) H8R 1E2

Centris® #28901686
669 000 $
2
3

Addenda

Superbe opportunité d'acquérir à la fois des biens immobiliers résidentiels et commerciaux dans un excellent emplacement.

Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau polyvalent, de nombreux espaces de rangement et un garage spacieux pouvant accueillir au moins deux camions. Les deuxième et troisième étages comprennent un appartement sur deux niveaux offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains et un salon de taille généreuse, agrémenté d'une grande terrasse privée.

Cette propriété est à 60% résidentielle et 40% commerciale, l'acheteur devra payer la TPS et la TVQ sur la partie commerciale de la vente.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
64.20 X 50 pieds irrég. 
Superficie habitable
3 459 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
25.10x8.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
17.9x14.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x9.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x9.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10x9.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.3x5.4 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Chambre à coucher 
27.7x22 P 
 
 
 
Salle de bains 
10.10x5.7 P 
 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les biens des locataires

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
 
2
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Eau chaude
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-03-24
Commercial
26 400 $ /année
Résidentiel
18 000 $ /année
Total
44 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 804 $
Taxes scolaires
329 $
Total
6 133 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #28901686
350 - 352, Rue St-Jacques, Lachine (Montréal) H8R 1E2

Façade Façade
Façade Façade
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Rangement Rangement
Garage Garage
Garage Garage
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28901686
350 - 352, Rue St-Jacques, Lachine (Montréal) H8R 1E2

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #28901686
350 - 352, Rue St-Jacques, Lachine (Montréal) H8R 1E2

Façade Façade