Maison à étages
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Centris® #16656807
1 895 000 $
3
1
5+1

Description

TRÈS RARE ! - Maison individuelle avec garage double intégré et grande cour arrière magnifique, située dans un emplacement privilégié à NDG. Cette spacieuse maison de 6 chambres et 3,5 salles de bain a été méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans. Son agencement est parfait pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou des parents travaillant à domicile. Le sous-sol comprend une entrée indépendante, une cuisinette et une salle de bain complète : idéal pour une sous-location ou un paradis pour les adolescents ! Ce type de propriété est extrêmement rare à NDG, et son prix permet de la vendre rapidement.

Addenda

TRÈS RARE ! - Maison individuelle avec garage double intégré et grande cour arrière magnifique, située dans un emplacement privilégié à NDG. Cette spacieuse maison de 6 chambres et 3,5 salles de bain a été méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans. Son agencement est parfait pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou des parents travaillant à domicile. Le sous-sol comprend une entrée indépendante, une cuisinette et une salle de bain complète : idéal pour une sous-location ou un paradis pour les adolescents !

Deux des grandes chambres à l'étage ont été réunies en une immense chambre principale, mais peuvent être facilement et rapidement reconverties. La chambre principale est reliée à une salle de bain attenante au design exceptionnel et à un dressing.

La propriété est équipée d'un système d'irrigation complet ainsi que d'un système de caméras de sécurité avec enregistrement.

L'aménagement paysager avant et arrière a été soigneusement conçu et entretenu et est impeccable.

Ce type de propriété est extrêmement rare à NDG, et son prix permet de la vendre rapidement.

Les visites débuteront lors de la journée portes ouvertes le dimanche 25 mai de 14h à 16h

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
5+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 588 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
5 316 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
20.3x19.0 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
11.8x10.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.9x11.9 P 
Bois 
bureau 
 
Chambre à coucher 
13.3x11.3 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
7.7x6.2 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.8x9.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
15.3x8.2 P 
Céramique 
ensuite 
 
 
11.6x6.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x10.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.9x11.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.6x11.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.2x7.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.0x13.1 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x9.4 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
7.7x7.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.7x6.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les appareils de cuisine existants, laveuse sécheuse, fenêtres, luminaires, téléviseur dans le bureau, téléviseur 65" sur le mur du bureau, haut-parleurs arrière muraux dans le bureau, système de sécurité haut de gamme avec caméras et enregistreur, système d'irrigation, lit escamotable au rez-de-chaussée, armoire dans le bureau/salon du rez-de-chaussée

Exclusions

Système audio Macintosh, haut-parleurs avant gauche, droit et central, téléviseur Samsung mural de 50 pouces à côté de la cuisine, gazebo et mobilier de patio extérieur et barbecue, micro-ondes au sous-sol

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
652 200 $
Évaluation du terrain
748 300 $
Total
1 400 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
8 925 $
Taxes scolaires
1 118 $
Total
10 043 $
Haut  
Rebecca Sohmer
Rebecca Sohmer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-8895
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Façade Façade
Autre Autre
Garage Garage
Cour Cour
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Coin repas Coin repas
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Autre Autre
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #16656807
4540, Av. Beaconsfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2H7

Balcon Balcon
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre