Maison à étages
135Z - 137Z, Av. Irvine, Westmount H3Z 2K3

Centris® #26734519
1 489 000 $
3
2+1

Description

Ce duplex traditionnel en brique de Westmount peut être facilement converti en maison unifamiliale. Il bénéficie d'un excellent emplacement, de hauts plafonds, de moulures d'origine et d'un garage détaché pour 2 voitures, ainsi que d'une cour urbaine privée.

Addenda

Idéalement situé à proximité du centre récréatif de Westmount, des courts de tennis, du parc Westmount, de la bibliothèque, du YMCA, du village de Victoria et à distance de marche des stations de métro Vendôme ou Atwater, de l'hôpital CUSM, des magasins, des grandes écoles, des garderies, des restaurants et plus encore.

1er étage: * Salon/salle à manger à aire ouverte * Grand walk-in * Salle de bain avec douche * Cuisine avec comptoir de quartz * Accès à une cour arrière urbaine pittoresque

2ème étage: * Entièrement rénové avec nouvelle cuisine, salles de bain et panneau électrique avec nouveau câblage * Cuisine avec salle à manger et salon à aire ouverte et puits de lumière * Chambre principale avec grand garde-robe et nouvelle salle de bain attenante * Chambre avec balcon * Salle de bain avec douche et laveuse et sécheuse

Sous-sol: * Salle familiale avec beaucoup de possibilités d'ajouter des chambres et une autre salle de bain

Les deux chauffe-eau sont loués. *Inspecteur en bâtiment à convenir mutuellement

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1899 
Dimensions du bâtiment
23.50 X 53.60 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 158.16 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
13.2x9 P 
Bois 
 
 
Salon 
14x13.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.9x8.8 P 
Linoléum 
 
 
Hall d'entrée 
27.2x4.3 P 
Marbre 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.8x4.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Salon 
16x12 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.4x13.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.6x11.6 P 
Bois 
 
 
ensuite 
12.1x4.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12x9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.3x5.3 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
14.6x7.1 P 
Bois 
 
 
Rangement 
46.6x9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

135 et 137: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse. Système d'alarme pour les deux appartements.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
1 001 300 $
Évaluation du terrain
419 200 $
Total
1 420 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
9 016 $
Taxes scolaires
1 060 $
Total
10 076 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #26734519
135Z - 137Z, Av. Irvine, Westmount H3Z 2K3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26734519
135Z - 137Z, Av. Irvine, Westmount H3Z 2K3

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26734519
135Z - 137Z, Av. Irvine, Westmount H3Z 2K3

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
Cour Cour
Garage Garage
Escalier Escalier