Maison à étages
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Centris® #17683680
899 000 $
2
1
5

Description

Propriété vaste et élégante dans le prestigieux quartier Mountain Ranches à Rigaud, sur près d'un acre d'intimité. Avec 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un rez-de-chaussée spacieux pour salon, salle à manger et vie familiale, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir. Conception réfléchie, construction de qualité et finitions haut de gamme. Entourée de nature avec sentiers et ski à proximité, à seulement 20 min de Vaudreuil, 25 de l'Ouest-de-l'Île et 45 du centre-ville de MTL. Un rare mélange de luxe, d'espace et d'emplacement, à valeur exceptionnelle.

Addenda

Finitions et Caractéristiques:

Planchers de bois franc de qualité au rez-de-chaussée et à l'étage

Façade en pierre recouvrant entièrement la maison

Deux foyers au propane Napoleon

Fenestration surdimensionnée offrant une abondante luminosité naturelle

Grande terrasse arrière avec structure en acier

Balcon à l'étage avec élégantes portes françaises

Allée en pavé longeant le côté et l'arrière de la maison

Meuble-bar sur mesure en quartz avec deux celliers Miele encastrés

Espaces de Vie:

Plus de 3 200 pi² (selon le rôle d'évaluation municipale)

Située sur un terrain d'angle de plus de 35 000 pi²

Vaste salon, salle à manger, salle familiale et salle à manger formelle

Chambres exceptionnellement spacieuses

Suite principale avec immense walk-in et grande salle de bain attenante

Garde-manger walk-in / cuisine de type butler's kitchen

Bureau au rez-de-chaussée (pouvant servir de chambre)

Sous-sol non aménagé de grande dimension offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle familiale

Emplacement et Accessibilité:

Environ 5 minutes du centre-ville de Rigaud

À 9 minutes du Collège Bourget

À environ 20 minutes de Vaudreuil

À moins de 25 minutes de Hudson

À un peu plus de 40 minutes du centre-ville de Montréal

Points Forts Supplémentaires:

Quartier extrêmement privé, entouré d'arbres tout en offrant un vaste espace pour des aménagements paysagers (piscine, spa, solarium, etc.)

Grande aire de stationnement pouvant accueillir 8 véhicules et plus

Garage avec fenestration surdimensionnée procurant une belle luminosité naturelle -- idéal pour un espace de travail

Prise de 30 ampères dans le garage pour plus de commodité

Four Miele encastré et cuisinière Miele inclus

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
16.48 X 10.96 mètres irrég. 
Superficie habitable
298.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
36.36 X 68.58 mètres irrég. 
Superficie du terrain
3 260.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.15x2.77 M 
Céramique 
 
 
Cuisine 
4.45x3.55 M 
Céramique 
G.manger 2.21m x 1.71m 
 
Coin repas 
4.61x2.92 M 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
4.43x3.53 M 
Bois 
 
 
Boudoir 
4.45x3.96 M 
Bois 
 
 
Salon 
4.91x3.53 M 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
1.71x1.23 M 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
3.55x2.97 M 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
7.2x5.4 M 
Bois 
SDB attenante + walk-in 
 
Salle de bains 
3.72x3.18 M 
Céramique 
SDB att.ch.principale 
 
 
3.13x1.83 M 
Bois 
Ch.principale 
 
Chambre à coucher 
3.83x3.58 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
3.86x3.53 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
2.84x1.53 M 
Céramique 
avec grande armoire à linge 
 
Chambre à coucher 
4.4x3.53 M 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
7.64x3.23 M 
Bois 
Corridor 
Sous-sol 
Salle familiale 
14.16x4.45 M 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
4.78x3.53 M 
Autre 
 
 
Chambre mécanique 
6.46x5.84 M 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
2.78x1.32 M 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, four, machine à café encastrée, celliers.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Coin de rue
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
921 300 $
Évaluation du terrain
151 000 $
Total
1 072 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 198 $
Taxes scolaires
580 $
Total
6 778 $
Haut  
Joseph Blusanovics
Joseph Blusanovics
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-249-0700
William Slatford
William Slatford
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-709-9815
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Balcon Balcon
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #17683680
114, Ch. de la Sève, Rigaud J0P 1P0

Façade Façade