Maison à étages
71, Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux H9B 1R7

Centris® #9611709
Visite virtuelle
459 800 $
1
1
3

Description

***Bienvenue au 71 Andras*** Magnifique maison de ville rénovée de 3 chambres à coucher dans un emplacement exceptionnel à Dollard des Ormeaux. À quelques minutes des magasins, des transports en commun, du nouveau REM, des écoles, des garderies, des parcs et bien plus encore. La maison comprend une place de stationnement extérieur, une cour privée clôturée et une piscine extérieure commune dont vous pourrez profiter durant tout l'été. Appelez dès aujourd'hui pour une visite et ne manquez pas la chance de vous offrir une maison nouvellement rénovée à un prix intéressant. **Les photos sont virtuelle**

Addenda

***Bienvenue au 71 Andras***

-Maison de ville magnifiquement rénovée dans un emplacement exceptionnel à Dollard des Ormeaux.

- À quelques pas des magasins, des transports en commun, du nouveau REM, des écoles, des garderies, des parcs et bien plus encore.

- Nouvelle cuisine avec comptoir en acai, nouvelles armoires, évier, robinetterie, éclairage sous le comptoir, hotte et micro-ondes ventilés à l'extérieur.

-Sous-sol nouvellement rénové et reconfiguré avec plancher en vinyle de luxe, bureau, salle familiale et buanderie.

-Plancher en chêne rouge au rez-de-chaussée et dans les chambres.

Nouvelle salle d'eau avec plancher en céramique, toilettes, meuble-lavabo, évier et robinet.

-Salle de bain familiale avec nouveau meuble, toilette, lavabo et robinet.

-Plomberie neuve à 80%.

-Nouveau câblage électrique (cuivre).

-Nouvelles fenêtres et portes.

Portes françaises en bois massif dans l'entrée et au sous-sol.

-Eclairage encastré haut de gamme avec 5 réglages pour changer de couleur.

-Luminaires encastrés 2 tons dans les chambres.

-Moulures couronnées et bordures dans toute la maison.

-Tapis neufs dans les deux escaliers.

-Toutes les plinthes chauffantes et les thermostats sont neufs.

-2 thermopompes plus récentes (2022).

Pavi-uni et clôture dans l'arrière-cour.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1971 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
115.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.9x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.9x8.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.11x7.10 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.8x3.8 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.10x11.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x7.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x7.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.6x4.11 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.2x11.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
12.7x7.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
9.6x7.4 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Micro-ondes et hotte.

Exclusions

Le chauffe eau est loué.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
204 300 $
Évaluation du terrain
158 400 $
Total
362 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 168 $
Taxes municipales
2 642 $
Taxes scolaires
267 $
Total
6 077 $
Haut  
Rhea Dichter
Rhea Dichter
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-949-1969
Serge Benoualid
Serge Benoualid
Courtier immobilier agréé DA
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-585-8189
 

Photos - No. Centris® #9611709
71, Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux H9B 1R7

Intérieur Intérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #9611709
71, Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux H9B 1R7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #9611709
71, Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux H9B 1R7

Cour Cour