Maison à étages
148, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Centris® #22823468
Visite virtuelle
1 088 000 $
2
1
3
samedi le 8 novembre
13:00 à 15:00
PLAISIR DE VOUS RECEVOIR:)
dimanche le 9 novembre
14:00 à 16:00
PLAISIR DE VOUS RECEVOIR:)
Voir plus 

Description

Bienvenue au 148 Berlioz, semi-detaché de coin. Cette residence est lumineuse et spacieuse ; qui offre confort et polyvalence. Située sur un terrain de plus de 3 000 pieds carrés, cette propriété combine la tranquillité avec un espace de vie pratique pour toute la famille. +2000 pieds carrés d'espace habitable, y compris le sous-sol . Le sous-sol a été entièrement rénové et a sa propre entrée extérieure, ce qui le rend parfait pour un bureau à domicile, une suite de beaux-parents... Video Virtuel et plans des 3 étages de la maison avec dimensions sont disponibles.lVenez nous rendre visite aux portes ouvertes le 8 ou 9 novembre. Au Plaisir!

Addenda

POINTS :

*Maison jumelée sur coin, avec sous-sol rénové et entrée privée

*Plus de 2 000 pieds carrés d'espace habitable qui comprend le sous-sol rénové.

*3 chambres, 1 salle de bain au 2e niveau

*Plus de 3 000 pieds carrés de terrain qui comprend une cour arrière privée.

*Grand patio donnant sur la dinette.

*Entrée privée au sous-sol avec possibilité de bureau à domicile, suite de beaux-parents, (Veuillez vérifier les lois de la ville de Verdun).

Cette charmante résidence jumelée est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un espace flexible.

Il offre une combinaison rare de fonctionnalité, de style et de valeur ! Près de nombreux parcs, garderies et école primaire. À proximité de tout ce que vous pourriez vouloir. Courts de tennis, bibliothèque publique et piscine. Lignes de transport public 12 et 168 avec accès rapide au centre-ville et au REM.

Rénovations :

2022- Les murs, le plafond et le sol de la salle familiale ont été enlevés et remplacés. -L'achat du réservoir à eau chaude (était en location avec les anciens propriétaires).

-Maison entière peinte.

Rénové par les propriétaires précédents.

2020- La salle de bain du sous-sol, la buanderie et le couloir ont été rénovés.

2010-Pour créer une autre salle d"entrée. Une porte extérieure a été ajoutée au sous-sol.

-Pour permettre encore plus de luminosité , une fenêtre "Bay-Window" a été ajoutée dans la salle à manger..

-Pour permettre plus d'éclairage dans la chambre à coucher de coin, une autre fenêtre a été ajoutée. Les plans d'étages et les dimensions de la maison sont disponibles. Visitez la visite virtuelle 3 D sur ce site. Ensuite, venez nous rendre visite à notre VISITE LIBRE ce samedi le 8 novembre de 13h00 à 15h00 ou le dimanche, le 9 novembre de 14h00 à 16h00. Au Plaisir de vous rencontrer!

SVP, notez que les date d'occupation des lieux et l'acte de vente sont flexibles.Merci

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
20 X 38 pieds 
Superficie habitable
1 512.11 pieds carrés 
Dimensions du terrain
33.60 X 90 pieds irrég. 
Superficie du terrain
3 011.74 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Vestibule/Entrée 
4.9x7.3 P 
Marbre 
 
 
Salon 
11.3x13.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.3x13.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.8x9.7 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
10.1x9.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Salle d'eau 
3.0x6.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.11x16.11 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x14.7 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
8.10x11.4 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salle de bains 
7.5x8.5 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
18.5x14.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
3.10x7.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.7x9.1 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

5 Appareils électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires à l'exception des lustres à la salle à manger et du salon. Stores de fenêtres. Système d'alarme,(non connecté) aspirateur central. Système de climatisation murale.

Exclusions

Lustres de salle à manger et du salon. Tous les rideaux.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2026
Évaluation de la bâtisse
379 700 $
Évaluation du terrain
587 600 $
Total
967 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
5 570 $
Taxes municipales
5 671 $
Taxes scolaires
720 $
Total
11 961 $
Haut  
Chantal Ghali
Chantal Ghali
Courtier immobilier résidentiel
Chantal Ghali Courtier Immobilier Résidentiel Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-862-1419
 

Photos - No. Centris® #22823468
148, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Coin repas Coin repas
 

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148, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Coin repas Coin repas
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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148, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

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148, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

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148, Rue Berlioz, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1K5

Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Remise Remise
Cour Cour
Cour Cour