Maison à étages
3977, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H8

Centris® #15092345
1 139 000 $
1
1
3
dimanche le 27 juillet
14:00 à 16:00
Voir plus 

Description

Superbe maison rénovée de 3 chambres dans un emplacement de choix. Comprend une salle de bain complète, une salle d'eau, une grande cour arrière et un stationnement privé.

Addenda

Découvrez le 3977, rue Rivard -- une magnifique maison rénovée de trois chambres, nichée au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus vivants et piétonniers de Montréal.

Quartier & Accessibilité

Un paradis pour les piétons: Avec un pointage « Walk Score » de 100 sur 100, tout est accessible à pied -- cafés, épiceries, commerces... une vie quotidienne sans voiture, vraiment.

Transport en commun de premier ordre: À moins de 7 minutes de marche des stations Mont-Royal ou Sherbrooke (ligne orange), pour un accès rapide et sans tracas au centre-ville.

Parcs & Vie en plein air

Le parc La Fontaine, tout près, offre 35 hectares d'espaces verts: sentiers pour vélos, grandes pelouses, étang de patinage, concerts en plein air l'été, cafés, aires de jeux -- parfait pour une vie familiale active.

Le parc du Mont-Royal, à deux pas, est le sommet naturel emblématique de la ville : course, pique-nique, glissade -- une véritable bouffée d'air frais au coeur de l'urbain.

La Propriété

Spacieuse et élégante: Cette maison à aire ouverte comprend trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Finitions modernes, design soigné et disposition lumineuse et aérée.

Atouts extérieurs: Une cour arrière profonde et intime offre un refuge en pleine ville, et le stationnement privé ajoute une commodité rare sur le Plateau.

Qualité de vie

Vie de quartier dynamique: La rue Rivard est située juste à côté de l'avenue Mont-Royal, connue pour ses restos éclectiques, ses bistros, ses boutiques indépendantes et son ambiance bohème si propre au Plateau.

Communauté & culture: À quelques pas des librairies indépendantes, galeries d'art et ateliers d'artisans -- ici, on vit pleinement l'esprit créatif du Plateau.

En résumé

Vivez là où la ville rencontre le parc -- entre trottoirs animés, rues bordées d'arbres et cafés vibrants. Le 3977, rue Rivard, offre la trifecta montréalaise : une superbe maison clé en main, une accessibilité imbattable, et un accès immédiat à la nature et au métro.

Envie de visiter? C'est ça, la vraie vie urbaine à son meilleur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1885 
Dimensions du bâtiment
20 X 31 pieds 
Superficie habitable
1 209 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5x4.3 P 
Marbre 
 
 
Salon 
13.10x11.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.6x11.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.6x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.1x5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.7x8.6 P 
Bois 
balcon 
 
Chambre à coucher 
13.11x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11x8.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.10x4.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et secheuse, luminaires, BBQ.

Exclusions

Tous les rideaux, lustre dans la salle à manger.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Resto, magasins
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 413 $
Taxes scolaires
678 $
Total
6 091 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #15092345
3977, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15092345
3977, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H8

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15092345
3977, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4H8

Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade