Maison à étages
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Centris® #9127734
4 750 000 $
5
1
3+3
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Description
VASTE DOMAINE AU BORD DE L'EAU ! Domaine impeccable au bord de l'eau offrant 110'+/- de façade navigable dans le très convoité Villas-sur-Rive à Sainte-Dorothée. Située sur un vaste terrain impeccable de près de 20 000 pieds carrés, est une résidence clé en main construite en 2008. Vaste vue sur l'eau, 6 chambres, 5 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain, un quai privé à la rivière, 3 garages et 6 stationnement éxt.,Piscine creusées chauffées, cuisine extérieure et bien plus encore. Une opportunité inégalée dans la très convoitée Sainte-Dorothée de posséder un domaine rare au bord de l'eau.
Fiche descriptive
Nbre. pièces
23
Nbre. chambres
3+3
Nbre salles de bains + salles d'eau
5 + 1
Type de bâtiment
Isolé
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
37 X 48 pieds irrég.
Superficie habitable
4 627 pieds carrés
Dimensions du terrain
237 X 92 pieds irrég.
Superficie du terrain
19 439 pieds carrés
Cadastre du Québec
Pièces et particularités extérieures
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée
Vestibule
7.4x7.4 P
Salon
19.2x16.11 P
Bois
Vue sur l'eau
Salle à manger
14x13 P
Bois
Cuisine
13x11.4 P
Bois
Vue sur l'eau
Coin repas
13x11.6 P
Bois
Vue sur l'eau
Salle d'eau
8.4x6 P
Céramique
Vue sur l'eau
2ième étage
Chambre à coucher principale
31x14.2 P
Bois
Vue sur l'eau
SDB Att.
16.5x12.9 P
Céramique
11x10 P
Bois
Chambre à coucher
12x12 P
Bois
Terrace
Salle de bains
10x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
12x12 P
Bois
Hall d'entrée
12x10 P
Bois
Vue sur l'eau
Sous-sol
Chambre à coucher
11.9x9.10 P
Bois
Plafon 8.4'
Bureau à domicile
8.10x8.4 P
Bois
Salle de bains
9.1x4.6 P
Céramique
Salle de lavage
9x6.11 P
Céramique
Cave à vin
9x8 P
Céramique
Salon
13.8x11.8 P
Bois
Porte Patio
Salle à manger
10.9x8.8 P
Bois
Cuisine
10.9x9.6 P
Salle de bains
12.6x5.3 P
Céramique
Chambre à coucher
16.8x10.9 P
Bois
Haut
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires excluant le lustre de la salle à manger, rideaux
Exclusions
Le lustre de la salle à manger
Caractéristiques
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Navigable
Piscine
Chauffée
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 3
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Topographie
En pente
Plat
Vue
Panoramique
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Évaluations, Taxes et Dépenses
Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
1 177 600 $
Évaluation du terrain
1 189 800 $
Total
2 367 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
17 650 $
Taxes scolaires
2 154 $
Total
19 804 $
Haut
Sara Al Ayash
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-589-5220
Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Bord de l'eau 
Extérieur 
Photo aérienne 
Bord de l'eau 
Photo aérienne 
Cour 
Extérieur 
Extérieur Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Face arrière 
Cour 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Cour 
Bord de l'eau 
Cour Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Piscine 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Vue sur l'eau 
Salon Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Salon 
Intérieur 
Salon 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Intérieur Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Intérieur 
Intérieur 
Intérieur 
Intérieur 
Intérieur Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Bord de l'eau 
Vue sur l'eau Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Vue sur l'eau 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Vue sur l'eau 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Sous-sol 
Sous-sol 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Cour Photos - No. Centris® #9127734
284, Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4H3
Solarium