Maison à paliers multiples
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Centris® #25194834
745 000 $
1
1
3+1

Description

Bienvenue a cette maison deux niveaux bien entretenue et fonctionnelle, parfaitement située sur un terrain spacieux avec des jardins pittoresques, des arbres fruitiers et un étang de koï. Cette charmante résidence dispose d'une fenestration abondante et a été mise à jour au fil des années. Située dans un quartier accueillant et familial, à proximité des parcs, des piscines, des autoroutes, des écoles et du REM, cette propriété est prête à devenir votre sanctuaire.

Addenda

Bienvenue a cette maison deux niveaux bien entretenue et fonctionnelle, parfaitement située sur un terrain spacieux avec des jardins pittoresques, des arbres fruitiers et un étang de koï. Cette charmante résidence dispose d'une fenestration abondante et a été mise à jour au fil des années. Située dans un quartier accueillant et familial, à proximité des parcs, des piscines, des autoroutes, des écoles et du REM, cette propriété est prête à devenir votre sanctuaire. La maison dispose d'un plan d'étage ouvert avec des portes françaises, une porte-patio triple donnant sur la terrasse, des carreaux de pierre naturelle, du parquet (palissandre brésilien, chêne et hêtre), des tonnes d'armoires de cuisine, ainsi qu'un espace de rangement abondant dans toute la maison et dans le cabanon surdimensionné. . L'espace en rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le dressing de la suite de la chambre principale pourrait également être reconverti. D'entretien récent assure votre confort et de faibles coûts d'exploitation avec le thermostat intelligent EcoBee, la fournaise "ETS" efficace, la thermopompe Tissot, le réservoir d'eau chaude Rheem, l'entrée électrique 200 ampères, le drain français vers le puisard et la cheminée reconstruite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
13.41 X 7.65 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
18.47 X 37.81 mètres irrég. 
Superficie du terrain
698.35 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4x3.10 P 
Tuiles 
terre cuite 
 
foyer 
9.6x6 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.4x3.9 P 
Tuiles 
travertin 
 
Salon 
13.4x12 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12x10.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.3x12.3 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.6x8.10 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
13x8.10 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13x11 P 
Bois 
 
 
dressing (Chambre) 
9.7x7.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x9.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x6.5 P 
Tuiles 
ardoise 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.7x13 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre/bureau/salle familiale 
8.8x8.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
22x9.9 P 
Béton 
 
 
Rangement 
23x8.6 P 
Béton 
mi-hauteur 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateurs (x2), cuisinière (tel quel - élément du four cassé), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres et quincaillerie, insert d'armoire de cuisine, système de placard, ouvre-porte de garage et deux télécommandes, îlot de cuisine (commode).

Exclusions

Effets personnels du propriétaire, luminaires du foyer et de la salle à manger, rosiers, congélateur, réfrigérateur à vin

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
pieux
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
363 000 $
Évaluation du terrain
380 000 $
Total
743 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 430 $
Taxes municipales
4 657 $
Taxes scolaires
549 $
Total
6 636 $
Haut  
Erika Johnson
Erika Johnson
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-237-1612
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Bureau Bureau
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Façade Façade
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Cour Cour
Remise Remise
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur