Description

Bienvenue au 48 6e Av. Ce joyau attend votre visite. Occupé par le même propriétaire depuis 2008 et entièrement rénové avec qualité supérieure. 3 CAC avec bureau/gym au S-S,planchers chauffants installés dans la salle familiale au S-S + connexions cinéma maison. Situé à proximité des grands commerces,restos,parcs,écoles,lac,transports en commun,autobus et train. Très lumineux et mignon avec planchers de bois franc au RDC! Fournaise électrique avec thermopompe,garage et S-S fini! La maison a la certification de Rénoclimat pour l'efficacité énergétique maison intelligente,gazebo dans la cour arrière et Jacuzzi entièrement fermé. Venez visiter!

Addenda

2009 - fissures dans la fondation réparées -barre d'armature + polyuréthane -garage -sous-sol -sous les escaliers en arrière -pièce de rangement -ajout d'un d'échangeur d'air Humidex dans la salle de fournaise 2009 - sous-sol aménagé -salle d'eau (maintenant la salle de rangement entre les escaliers et le garage) enlevée (la toilette et le lavabo et ont été placés dans la salle de lavage où se trouve la douche) -plancher chauffant au sous-sol 2012 - rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée 2012 - nouvelle toiture (Toitures Novabel) 2012 - drain de toilette ajouté dans la salle de lavage 2017 - isolation en cellulose soufflée R50+ dans le grenier (Dutton) 2019 - nouvelle thermopompe et fournaise (solutions Ultratek) 2020 - rez-de-chaussée rénové (Barleon) -concept ouvert -armoires de cuisine -ajout d'une pelle à poussière sous l'armoire dans la cuisine à côté du réfrigérateur -plancher carrelé -comptoir en granit -isolation en polyuréthane -cuisine/salle à manger -garage -mur de la pièce de rangement,sous les escaliers -remplacement de 3 fenêtres dans les chambres/bureau -planchers sablés et re-finis 2020 - installation de maison intelligente -tous les interrupteurs Lutron Caseta -dosseret RVB dans la cuisine Philips Hue -lumières RVB dans le gazebo 3 saisons Philips Hue (ajouté en 2022) -thermostat NEST pour fournaise/AC -détecteur de fumée/CO NEST -thermostat de plancher NuHeat (sous-sol) -KASA TP-Lien -contrôle de l'éclairage extérieur pour les gazebos et la cour arrière -puissance de la hotte dans la cuisine -thermostats de plinthe MYSA dans les deux chambres -rideaux SwitchBot pour la fenêtre du salon (doivent être réinstallés en raison de l'installation d'une baie vitrée) -serrure de porte avant Schlage -sécurité Eufy -caméras intérieures -caméra de sonnette -caméra pour gazebo -caméra/projecteur dans l'entrée de garage -aménagement paysager 2022 (Pépinière Des Sources) -remplacement de l'entrée de garage simple en asphalte pour une entrée double de pavé uni -escalier avant de béton recouvert de pavé-uni -ancien chemin en béton enlevé et mis à jour avec du pavé-uni -ajout d'un patio en pavé-uni 20x40 dans la cour arrière -ajout d'un gazebo 3 saisons (Guibord) avec jacuzzi (Club Piscine) -nouveau panneau électrique dans le garage -nouveau sous-panneau dans le cabanon pour les prises de courant du jacuzzi et de la cour arrière -prises électriques dans le gazebo 3 saisons -prise électrique dans le gazebo ouvert -jardin japonais dans la cour arrière 2022 - fenêtres / portes (Erdei) -porte avant -fenêtre en saillie -fenêtre de la salle de toilette -porte patio -coupe de maçonnerie pour la porte patio (Construction SRB) -maçonnerie des briques pour la porte patio (Réparation de Maçonnerie de l'Ouest de l'Île) 2024 - nouvelles portes dans toute la maison 2024 - chambre froide isolée et nouvelle ventilation sous les escaliers avant 2024 - nouvelle peinture dans toute la maison

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses