Maison de plain-pied
284, Av. Touzin, Dorval H9S 2M9

Centris® #10627215
689 000 $
2
3

Description

Bungalow clé en main situé au coeur de Dorval Sud, a quelques pas du bord de l'eau.Il présente un aménagement ouvert et accueillant,connectant la cuisine,la salle a manger et le salon-idéal pour recevoir et surveiller les enfants.La cuisine rénovée dispose de plans de comptoirs en quartz Cambria et la cheminée confortable dans le salon ajoute du charme a l'espace. Le rdc comprend 3 cac et une salle de bain complète.Le sous-sol a été entièrement refait en 2024 et comprend une salle familiale,une station d'exercice un atelier,une salle de bain secondaire avec buanderie intégrée.L'arrière-cour est une oasis privée avec une terrasse de 12'x20'.

Addenda

Bungalow clé en main situé au coeur de Dorval Sud, a quelques pas du bord de l'eau. Cette propriété présente un aménagement ouvert et accueillant, connectant harmonieusement la cuisine, la salle a manger et le salon-ideal pour recevoir et surveiller les jeunes enfants. La cuisine rénovée dispose de magnifiques comptoirs en quartz Cambria ainsi que d'appareils ménager et de cuisine haut de gamme, tandis que la cheminé confortable dans le salon ajoute du charme et du caractère a l'espace. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres a coucher, et une salle de bain qui a été rénovée en 2012. Le vaste sous-sol, entièrement rénové en 2024 offre un espace de divertissement familial, une station d'exercice et un atelier, ainsi qu'une salle de bain secondaire équipée d'une douche indépendant et d'une buanderie intégrée. Les nombreuses options de rangement rendent cette maison aussi pratique qu'accueillante. L'arriere-cour est une oasis privée, entièrement clôturée pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. La terrasse, mesurant un impressionnant 12'x20' est parfaite pour organiser des BBQ's et des fetes. Idéal pour les familles et ceux qui aiment recevoir! De nombreuses améliorations ont été effectuées, veuillez vous référer a la déclaration du vendeur. ------------------------------------------------------------ --- Garderies: Garderie Academie, Garderie Place du Parc, Garderie Kiddy-Z-Nest et Centre la Petite Enfance. Ecoles: Ecole Primaire Dorval, Ecole Gentilly. Ecole Secondaire: Dorval Jean-XXll. ------------------------------------------------------------ --Arena Westwood sportif, Arena Edgar Rouleau, Centre aquatique et sportif de Dorval Centre communautaire Sarto-Desnoyers.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
70 X 85 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12.3x17.11 P 
Bois 
concept ouvert 
 
Salle à manger 
9.0x11.7 P 
Bois 
concept ouvert 
 
Cuisine 
10.9x13.8 P 
Céramique 
concept ouvert 
 
Chambre à coucher principale 
12.8x12.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.8x9.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x12.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.10x6.10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.8x33.5 P 
Béton 
 
 
Atelier 
9.7x9.8 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
9.5x18.2 P 
Béton 
+salle de lavage 
 
salle méchanique et de stockage 
8.6x15.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigerator, cuisiniere, lave-vaisselle, stores et rideaux enrouleurs.

Exclusions

Micro-onde, laveuse, secheuse, inserts de tiroir de cuisine,rideaux et tringles, station de jeu pour enfants dans la cour. Réservoir d'eau chaude en location Hydro Solutions 15.00$/mois. Réservoir de propane(Cie Superior) 180.00$/an.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
propane
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
314 900 $
Évaluation du terrain
331 700 $
Total
646 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 659 $
Taxes scolaires
508 $
Total
3 167 $
Haut  
Pia Bongiovanni
Pia Bongiovanni
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-219-1143
 

Photos - No. Centris® #10627215
284, Av. Touzin, Dorval H9S 2M9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10627215
284, Av. Touzin, Dorval H9S 2M9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10627215
284, Av. Touzin, Dorval H9S 2M9

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Autre Autre
Autre Autre
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #10627215
284, Av. Touzin, Dorval H9S 2M9

Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Atelier Atelier
Salle familiale Salle familiale
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #10627215
284, Av. Touzin, Dorval H9S 2M9

Cour Cour
Cour Cour