Maison de plain-pied
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Centris® #13547522
595 000 $
2
5

Description

Une opportunité incroyable de posséder un bord de lac sur le Lac Manitou ! Cette charmante maison a été bien rénovée et entretenue au fil des ans. Le premier étage offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées. Cette propriété est située de l'autre côté de la rue et en amont d'une allée (superbe piste de luge !!) des 15 pieds de terrain plat au bord de l'eau sur le prestigieux Lac Manitou. La maison dispose également d'un grand sous-sol non aménagé. Si les nouveaux propriétaires choisissent de surélever la maison et de finir le sous-sol, la surface habitable totale peut être énorme.

Addenda

Nichée sur les rives immaculées du lac Manitou, au coeur d'Ivry-sur-le-Lac, cette chaleureuse propriété de cinq chambres et deux salles de bain incarne le véritable refuge en bord de lac. Profitez de vues paisibles sur l'eau, d'un quai privé et d'un vaste terrain verdoyant idéal pour les rassemblements extérieurs ou les moments de détente en pleine nature. À l'intérieur, la maison offre une ambiance rustique et conviviale avec ses boiseries chaleureuses, un espace de vie à aire ouverte avec foyer, et une cuisine baignée de lumière donnant sur les arbres. Dotée de chambres confortables, de salles de bain rénovées et de vues imprenables à chaque tournant, cette propriété illustre parfaitement l'art de vivre laurentien -- paisible, charmant, à un peu plus d'une heure de Montréal. Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre.

Caractéristiques de la propriété

- Accès direct au prestigieux lac Manitou avec quai privé - 5 chambres et 2 salles de bain complètes dans un agencement spacieux et fonctionnel - Salon accueillant avec foyer et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle - Boiseries chaleureuses pour une ambiance typique des Laurentides - Cuisine spacieuse avec vaste plan de travail - Configuration idéale pour les grandes familles ou recevoir des invités - Grand terrain arrière avec plusieurs espaces de détente, foyer extérieur et aire de jeux en plein air

- Située à Ivry-sur-le-Lac, un secteur riverain pittoresque et très recherché - À moins de 15 minutes des commerces, restaurants et pentes de ski de Mont-Tremblant - Quartier paisible à faible circulation, entouré de nature et d'arbres matures - Accès facile aux sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond - À seulement 1 h 15 de Montréal -- parfait pour les escapades de fin de semaine ou comme résidence principale

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
44 810 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.9x10.3 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
11.5x11.3 P 
Autre 
 
 
Salon 
22.0x19.11 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.0x14.1 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
9.1x7.8 P 
Céramique 
attenante 
 
Chambre à coucher 
10.8x8.9 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
13.4x10.7 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
11.5x10.7 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x6.8 P 
Autre 
bureau 
 
Salle de bains 
8.8x4.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les électroménagers existants de cuisine, armoire dans la chambre à coucher principale

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
216 400 $
Évaluation du terrain
140 900 $
Total
357 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 822 $
Taxes scolaires
184 $
Total
2 006 $
Haut  
Rebecca Sohmer
Rebecca Sohmer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-8895
 

Photos - No. Centris® #13547522
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13547522
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13547522
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13547522
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13547522
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #13547522
518, Ch. Lacasse, Ivry-sur-le-Lac J8C 2Z8

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble