Description

Magnifiquement rénovée et située à quelques pas de l'Académie Sainte-Anne, cette charmante maison de 3+1 chambres et 2 salles de bains, soigneusement entretenue, est idéale pour une vie de famille. Nichée dans une rue privée en U, elle offre une rare intimité. À l'intérieur : cuisine moderne (2020), salles de bains rénovées (2021 & 2022), sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire. À l'extérieur : vaste cour paysagée, terrasse en cèdre sous un majestueux arbre à six troncs. Prête à emménager, avec accès direct à la piste cyclable et aux arrêts d'autobus sur Bouchard.

Addenda

Magnifiquement rénovée et idéalement située à quelques pas de l'Académie Sainte-Anne, cette maison charmante et soigneusement entretenue de 3+1 chambres et 2 salles de bains** est parfaitement adaptée à la vie de famille. Nichée dans une paisible rue privée en forme de U, elle offre un cadre rare alliant intimité et tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne (2020), des salles de bains rénovées (2021 et 2022), ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une quatrième chambre -- idéale pour les invités ou un bureau à domicile. À l'extérieur, le grand jardin est un véritable havre de paix avec une terrasse en cèdre, parfaite pour recevoir ou se détendre à l'ombre d'un impressionnant arbre à six troncs. Avec un accès direct à la piste cyclable et aux arrêts d'autobus sur le boulevard Bouchard**, cette maison lumineuse et clé en main allie confort, charme et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Dorval.

Caractéristiques principales de la propriété :

* Cuisine rénovée (2020) avec finitions modernes * Salle de bains du rez-de-chaussée mise à jour en 2022 * Salle de bains du sous-sol rénovée en 2021 * Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale spacieuse et chambre supplémentaire * Drain français neuf (2018) et plomberie refaite * Planchers de bois franc et abondance de lumière naturelle * Grand jardin privé avec terrasse en cèdre et arbre remarquable * Terrain vert additionnel appartenant à la ville * Garage intégré et stationnement spacieux dans l'allée

À proximité :

Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, le secteur sud-est de Dorval offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour un mode de vie actif -- à seulement 1 km des rives du lac Saint-Louis. Le quartier est situé en dehors de la trajectoire aérienne et bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun, avec gares et autobus express à proximité.

* Sud-est de Dorval -- à seulement 15 minutes du centre-ville * À 1 km du lac Saint-Louis, parfait pour les amateurs de plein air * À l'extérieur du couloir aérien de l'aéroport * À distance de marche de l'Académie Sainte-Anne * Transport en commun efficace (gare et autobus express à proximité) * Proche des parcs, pistes cyclables et centres communautaires * Accès facile aux autoroutes 20 et 13, commerces, restaurants et services de santé

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses