Maison de plain-pied
3423, Rue Charlotte, Fabreville (Laval) H7P 1G4

Centris® #9084141
549 000 $
2
3
dimanche le 23 février
14:00 à 16:30
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Description

La maison ne sera prête à être visitée qu'à partir du 23 février 2025. Toutes les offres d'achat ne seront acceptées qu'après la journée portes ouvertes, prévue le dimanche 23 février 2025.

Addenda

Magnifique propriété intergénérationnelle, une rareté sur le marché! Idéalement située dans un quartier familial recherché, proche des écoles et des parcs, cette propriété est nichée dans une rue calme. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un espace intergénérationnel avec un foyer et 1 chambre, parfaites pour la famille élargie ou les invités, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Vous serez séduit par sa grande cour intime et ensoleillée. Un véritable havre de paix avec solarium. Première fois sur le marché, bienvenue à la maison!

Visite libre le DIMANCHE 23 FÉVRIER 2025 de 14h à 16h30

AMÉLIORATIONS/RÉPARATIONS: * Nouveau toit 2020 * Nouveau solarium 2018 ($31,000) * Refonte du revêtement extérieur 2009 * Changement du panneau électrique à 200 ampères square D 2002

*Photo de l'intérieur à suivre*

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1974 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
478 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3x1.9 M 
Céramique 
 
 
Salon 
4x3.4 M 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
3.15x3.34 M 
Parqueterie 
 
 
Solarium 
3.3x3.7 M 
Céramique 
 
 
Cuisine 
2.7x3 M 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
1x6.5 M 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
3.8x3.4 M 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
3x3 M 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
3x3 M 
Parqueterie 
 
Haut  

Inclusions

Tout revêtement mural, éclairage, luminaire

Exclusions

Tout objet personnel dans l'abri d'arrière-cour

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
222 300 $
Évaluation du terrain
252 800 $
Total
475 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 945 $
Taxes scolaires
305 $
Total
3 250 $
Haut  
Demetrios Marinakis
Demetrios Marinakis
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-575-2864
 

Photos - No. Centris® #9084141
3423, Rue Charlotte, Fabreville (Laval) H7P 1G4

Façade Façade
Façade Façade