Maison de plain-pied
676, Rue Frédérica, Fabreville (Laval) H7P 3J5

Centris® #24389562
2
2+1

Description

Jolie maison familiale dans un quartier paisible de Laval. À proximité des axes routiers et de toutes les commodités. La maison est très fonctionnelle, les pièces sont spacieuses, il y fait bon vivre! Il y a 2 chambres à l'étage (possibilité d'en avoir 3 à l'étage) et une au sous-sol (il pourrait être possible d'aménager une 5e chambre au sous-sol). 2 salles de bain complète. Un grande cour bien aménagée, lumineuse et entourée de verdure! Occupation flexible. Venez visiter!

Addenda

Cette magnifique maison à vendre est située dans le quartier de Fabrevile, à Laval, et offre l'opportunité de vivre dans un quartier paisible et familial. L'emplacement est idéal car elle est située à proximité de tous les services, y compris les écoles, les magasins d'alimentation, les transports en commun et les grandes artères.

La maison est un charmant plain-pied avec une entrée à aire ouverte donnant sur le salon. La maison dispose de trois chambres fermées (2 à l'étage et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complète.

La grande salle familiale au sous-sol est un espace confortable pour se détendre et passer du temps en famille. Un beau foyer en bois peut également être utilisé.

La cour arrière de grande dimension est le joyau de cette maison. Elle est spacieuse et dispose d'un cabanon. C'est l'endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Cette maison à vendre est une opportunité unique pour les familles cherchant à vivre dans un quartier paisible et pratique. Avec ses chambres spacieuses et sa cour arrière magnifique, cette maison est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1972 
Dimensions du bâtiment
42 X 24 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
52 X 95 pieds 
Superficie du terrain
492.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
9.11x19.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.3x7.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x12.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.3x9.4 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.2x5.10 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
11.4x18.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.9x7 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
13.4x9.4 P 
Tapis 
 
 
Salle familiale 
23.6x22.6 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, ventilateurs/plafonniers (3), plaque de cuisson, four encastré, hotte.

Exclusions

Rideaux

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
170 200 $
Évaluation du terrain
188 900 $
Total
359 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 948 $
Taxes scolaires
306 $
Total
3 254 $
Haut  
Jeffrey Doret
Jeffrey Doret
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-244-3885
 

Photos - No. Centris® #24389562
676, Rue Frédérica, Fabreville (Laval) H7P 3J5

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #24389562
676, Rue Frédérica, Fabreville (Laval) H7P 3J5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24389562
676, Rue Frédérica, Fabreville (Laval) H7P 3J5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24389562
676, Rue Frédérica, Fabreville (Laval) H7P 3J5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #24389562
676, Rue Frédérica, Fabreville (Laval) H7P 3J5

Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière