Maison de plain-pied
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Centris® #24764255
600 000 $
2
1
2+2

Description

Chalet rénové charmant au coeur de la nature à Saint-Adolphe-d'Howard! Offrant 4 chambres, 2.5 salles de bain, une aire de vie ouverte et une grande terrasse. À quelques minutes des services du village, du lac Saint-Joseph et d'activités plein air toute l'année. Parfait comme résidence principale, refuge de fin de semaine ou investissement!

Addenda

Bienvenue au 1521 Rue Pierre-Émile-Gratton, un charmant chalet rénové niché au coeur de la forêt laurentienne de Saint-Adolphe-d'Howard. Que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un refuge de fin de semaine, cette propriété chaleureuse est prête à vous accueillir.

Située sur un terrain boisé et tranquille, la maison comprend 4 chambres confortables, 2.5 salles de bain et une aire de vie lumineuse avec un poêle à bois, véritable coeur de la maison. Le plan d'aménagement est parfait pour recevoir ou se détendre après une journée en plein air. La grande terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la nature, avec espace pour repas ou détente.

À seulement quelques minutes du village, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'au lac Saint-Joseph pour la baignade, le kayak et autres activités nautiques. En hiver, profitez des pentes de ski à proximité, du ski de fond et des sentiers de raquette. Une destination quatre saisons qui allie calme, intimité et activités de plein air.

Parfaite pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager à la campagne, une location à court terme (à valider selon les règlements municipaux), ou un havre de paix loin du tumulte urbain.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
9.23 X 13.50 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 132.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.4x10.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.4x14.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.0x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x15.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.3x5.0 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.7x4.3 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
2.9x15.8 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
4.5x11.0 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
14.0x19.8 P 
Bois 
 
 
 
7.3x7.0 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
16.5x14.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.8x9.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.0x10.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
304 900 $
Évaluation du terrain
22 000 $
Total
326 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 026 $
Taxes scolaires
269 $
Total
6 295 $
Haut  
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-999-6293
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-588-7663
 

Photos - No. Centris® #24764255
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24764255
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24764255
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Escalier Escalier
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #24764255
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24764255
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Cour Cour
Terre/Terrain Terre/Terrain
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #24764255
1521, Rue Pierre-Émile-Gratton, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne