Maison à paliers multiples
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Centris® #25194834
745 000 $
1
1
3+1

Description

Bienvenue a cette maison multi-niveaux bien entretenue et fonctionnelle avec des jardins pittoresques, des fruitiers et un étang de carpes koï. Cette charmante résidence offre de bois francs fabuleux, carreaux de pierre naturelle, des grandes fenêtres abondantes et des mises à jour de bon goût. Le plan d'étage ouvert est parfait pour les invités et quatre niveaux offrent de nombreuses options de configuration pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également beaucoup de rangement partout. Située dans un quartier familial, à proximité des parcs, piscines, autoroutes, écoles et du REM, cette propriété est prête à devenir votre sanctuaire.

Addenda

Bienvenue a cette maison multi-niveaux bien entretenue et fonctionnelle avec des jardins pittoresques, des fruitiers et un étang de carpes koï. Cette charmante résidence offre de bois francs fabuleux, carreaux de pierre naturelle, des grandes fenêtres abondantes et des mises à jour de bon goût. Le plan d'étage ouvert est parfait pour les invités et quatre niveaux offrent de nombreuses options de configuration pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également beaucoup de rangement partout. Située dans un quartier familial, à proximité des parcs, piscines, autoroutes, écoles et du REM, cette propriété est prête à devenir votre sanctuaire. La maison comprend une grande entrée accueillante avec salle d'eau et des portes françaises s'ouvrant à la fois sur l'espace cuisine fonctionnel avec de nombreuses armoires et sur le salon et la salle à manger ouverts et confortables et lumineux, où une porte-patio triple vous invite ensuite à sortir sur la terrasse. surplombant votre oasis de jardin. L'espace au rez-de-jardin offre d'immenses fenêtres pour votre bureau et salon, ou un bureau et chambre supplémentaire potentielle, ou ouvrant un débrayage sur la cour, une buanderie/salle de bain/mudroom ou autre espace flexible ! En bas de là se trouve une autre salle familiale, ou studio d'artiste ou un refuge pour adolescents, ainsi que la buanderie/salle mécanique et beaucoup plus de rangement. Tout à l'étage, profitez de la chambre principale avec dressing ou de la chambre d'enfant parfaite, l'autre chambre de bonne taille est adjacente à la salle de bains familiale agrandie qui comprend une douche à effet de pluie et une baignoire spa. Vous trouverez également un espace de rangement abondant dans toute la maison, dans le cabanon surdimensionné et le garage attenant. D'entretien récent assure votre confort et de faibles coûts d'exploitation avec le thermostat intelligent EcoBee, la fournaise "ETS" efficace, la thermopompe Tissot, le réservoir d'eau chaude Rheem, l'entrée électrique 200 ampères, le drain français vers le puisard et la cheminée reconstruite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
13.41 X 7.65 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
18.47 X 37.81 mètres irrég. 
Superficie du terrain
698.35 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4x3.10 P 
Tuiles 
terre cuite 
 
foyer 
9.6x6 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.4x3.9 P 
Tuiles 
travertin 
 
Salon 
13.4x12 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12x10.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.3x12.3 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.6x8.10 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
13x8.10 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13x11 P 
Bois 
 
 
dressing (Chambre) 
9.7x7.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x9.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x6.5 P 
Tuiles 
ardoise 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.7x13 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre/bureau/salle familiale 
8.8x8.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
22x9.9 P 
Béton 
 
 
Rangement 
23x8.6 P 
Béton 
mi-hauteur 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateurs (x2), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres et quincaillerie, insert d'armoire de cuisine, système de placard, ouvre-porte de garage et deux télécommandes, îlot de cuisine (commode).

Exclusions

Effets personnels du propriétaire, luminaires du foyer et de la salle à manger, lampe suspendue de salon, rosiers, congélateur, réfrigérateur à vin, micro

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
pieux
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
363 000 $
Évaluation du terrain
380 000 $
Total
743 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 430 $
Taxes d'eau
78 $
Taxes municipales
4 657 $
Taxes scolaires
549 $
Total
6 714 $
Haut  
Erika Johnson
Erika Johnson
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-237-1612
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Façade Façade
Cour Cour
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Bureau Bureau
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Façade Façade
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #25194834
214, Av. Braebrook, Pointe-Claire H9R 1V5

Remise Remise
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur